Verspreide huizen Nieuwvliet, Sluis
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2020 ligt in een rustige omgeving in Nieuwvliet, vlak bij de kust. Met 138 m² woonoppervlak biedt het een moderne en comfortabele indeling. De woning is energiezuinig met label A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De vraagprijs van €555.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Sluis, maar past bij het type en de locatie.
De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet is een dunbevolkt gebied met veel eengezinswoningen (95%). De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Het is een rustige buurt met een mix van bewoners: veel 45-plussers en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (14 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op ruim 6 km afstand. Ook basisscholen zoals De Kustschool (3 km) en De Meerstromen (4,3 km) zijn niet op loopafstand. Wel is er een restaurant op 900 meter. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk, maar die liggen op 7 km of meer.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A-Leisure Recreatiemakelaars en Pararius.
Details van deze woning
Zeedijk 24-454, Nieuwvliet
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Zeedijk 24-454, Nieuwvliet
De vraagprijs van €555.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€361.529). De woning is echter groter (138 m²) en nieuwer (2020) dan gemiddeld. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €425.610, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch voor een moderne vrijstaande woning in een rustige omgeving.
De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 51,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is 6,5 km verderop. Voor dagelijkse voorzieningen moet je dus reizen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 20% label A, dus dit is een goede score.
Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: Openbare Basisschool De Kustschool (3,1 km) en Basisschool De Meerstromen (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,7 km. De afstanden zijn per auto goed te doen, maar niet op loopafstand.
De buurt is veilig: er zijn 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 110 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Het is een vrijstaande woning uit 2020, dus relatief nieuw. Nieuwbouwwoningen hebben over het algemeen minder onderhoud dan oudere huizen. De woning heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet
