Zeedijk 24-348
Verspreide huizen Nieuwvliet, Sluis
BuurtEen vrijstaande woning aan de Zeedijk
Aan de Zeedijk in Nieuwvliet staat deze vrijstaande woning uit 2020, een type dat in de vrijstaande woningen in Sluis vaker voorkomt. Met een vraagprijs van €459.000 ligt die 19% boven het buurtgemiddelde van €385.294, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en een woonoppervlakte van 104 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 520 m² groot. Het energielabel is A, een zuinig label.
Verspreide huizen Nieuwvliet
Met 110 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk." De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet kent weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Cadzand of Oostburg; de dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 6,6 km. Basisschool De Kustschool ligt op 2,9 km, en de huisartsenpraktijk in Cadzand op 2,9 km. De dichtstbijzijnde OV-halte is een bushalte, maar het treinstation Vlissingen ligt op 12,7 km. De gemeente Sluis is dunbevolkt en rustig. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 24-348, Nieuwvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €459.000. Dat ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €385.294 in de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet. De prijs per vierkante meter is €4.413, gebaseerd op de makelaarsopgave van 104 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 520 m² groot. Het bouwjaar is 2020 en het energielabel is A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid en welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 6,6 km. Basisschool De Kustschool ligt op 2,9 km en de huisartsenpraktijk in Cadzand op 2,9 km. Het treinstation Vlissingen ligt op 12,7 km. De woning ligt in een rustige, dunbevolkte omgeving.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daarover iets te zeggen. De woning heeft wel vier kamers en vier slaapkamers volgens de makelaar.
