Verspreide huizen Nieuwvliet, Sluis
Bekijk buurtDeze woning aan de Zeedijk in Nieuwvliet is een moderne, lichte woning uit 2019. Met 60 m² woonoppervlak is het compact en overzichtelijk. De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij de kust. De vraagprijs van €299.000 is scherp in vergelijking met andere woningen in Sluis, waar de gemiddelde vraagprijs €361.529 is.
De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet is een kleine, landelijke wijk met 110 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (65%) en de buurt is de afgelopen jaren flink vernieuwd: bijna 95% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op ruim 6,5 km. Ook basisscholen liggen op afstand: Openbare Basisschool De Kustschool op 3,1 km en Basisschool De Meerstromen op 4,3 km. Een restaurant vind je om de hoek, op 900 meter. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk, maar die zijn op 7 km of meer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Zeedijk 24-491, Nieuwvliet
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Zeedijk 24-491, Nieuwvliet
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€361.529). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (60 m² versus 111 m²), dus de prijs per m² is met €4.983 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.143. Het is een scherpe prijs voor een moderne woning in een rustige omgeving.
Nieuwvliet is een klein dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 51,6 km, dus je bent volledig afhankelijk van de auto. De woning ligt aan de Zeedijk, vlak bij de kust. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je reizen naar omliggende dorpen.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouwtechnische staat is goed, met moderne installaties en isolatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de installaties. Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar gezien het bouwjaar is het waarschijnlijk zuinig.
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 3,1 km, gevolgd door Basisschool De Meerstromen op 4,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,8 km. Het zijn allemaal scholen met een goede reputatie, maar je hebt wel een auto of fiets nodig.
De buurt is erg rustig en veilig. In de meest recente cijfers zijn er 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 110 inwoners. Het is een landelijke omgeving waar mensen elkaar kennen.
In de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet stonden woningen gemiddeld 121 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het is een kleine markt met weinig aanbod. De woning staat nu te koop en de prijs is scherp, dus de kans op een snelle verkoop is reëel.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet
