Zutphenseweg 23(8)

De woning aan Zutphenseweg 23(8) in Lochem heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 85 m² met energielabel A+++ in Lochem. De woning is pas gebouwd in 2023, dus je profiteert van moderne isolatie en installaties. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. De woning is in 2023 gebouwd, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.

Het appartement ligt in de buurt Lochem-Zuid, een rustige woonwijk met veel groen. Op loopafstand vind je een park, supermarkten en basisscholen. Het treinstation van Lochem is op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.

Ja, de buurt heeft een goede mix van voorzieningen. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (PLUS, Lidl, Jumbo, Albert Heijn) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het centrum van Lochem is op loopafstand.

De buurt is veilig: in de CBS-data staan 19 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met bijna 1000 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel oudere bewoners en een lage criminaliteit.

Met een prijs van €430.000 is dit appartement aan de hogere kant voor een starter, maar de lage energiekosten door label A+++ kunnen helpen. De woning is nieuwbouw, dus je hebt geen onderhoudskosten op korte termijn. Het is een instapklare woning in een rustige buurt.