Buurt in Lochem
Lochem-Zuid bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Lochem, in de wijk Lochem kern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 78 hectare, waarvan 78 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02620002. Het postcodegebied is 7241HS-7241PS.
Lochem-Zuid telt 970 inwoners. Hiervan is 47,9% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (42,3%). De overige leeftijden zijn 24,2% voor '45 tot 65 jaar', 11,9% voor '15 tot 25 jaar', 11,3% voor '25 tot 45 jaar' en 10,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 33,5% is ongehuwd, 48,5% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 11,3% is verweduwd. 850 inwoners komen uit Nederland, 35 komen uit Europa en 90 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 420 huishoudens in Lochem-Zuid. 32,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 39,3% huishoudens zonder kinderen en 28,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Lochem-Zuid zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.600, wat €600 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.700, wat €1.800 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Lochem-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 48,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,4% heeft HBO of WO en 17,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 970 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 679 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Lochem-Zuid ontvangt 49% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.
In Lochem-Zuid zijn er 411 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €509.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 18% huurwoningen en 82% koopwoningen. Van de woningen is 82% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Lochem-Zuid zijn 1970-1980 (29%) en 2020 en later (21%).
Momenteel staan er 13 woningen te koop in Lochem-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Tusseler 48A door 't Gantvoort Makelaars & Adviseurs. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Lochem-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Lochem-Zuid was afgelopen jaar €543.529. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €509.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.056.
Er zijn 2 woningen te huur in Lochem-Zuid. De meest recentelijke woning is Stadenbos 16 aangeboden door NMG vastgoed kantoor Rijssen op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Lochem-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 11 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Lochem-Zuid was afgelopen jaar €1.285 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €1 per maand.
In Lochem-Zuid zijn er 259 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), B (20%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Lochem-Zuid 3.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 21% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.240 m³ per jaar 55% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 51% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Lochem-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €648.815 (€4.257 per m²). Daarmee ligt het 23% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 21%.
Buurt Lochem-Zuid telt 970 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (42%).
Het woningaanbod in Lochem-Zuid is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.240 m³ per jaar.
Vanuit Lochem-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Lochem-Zuid 10 koopwoningen en 1 huurwoningen.
