Een modern appartement in Laakhaven-West
Dit appartement uit 2020 aan de 1E Lulofsdwarsstraat is een frisse, eigentijdse plek midden in de stad. Met 78 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1.795 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €1.425, dus je betaalt voor het moderne karakter en de ruime opzet. Het aanbod van appartementen in Den Haag is gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua afwerking uit.
De buurt Laakhaven-West
Laakhaven-West is een levendige stadswijk met veel jonge mensen: 42% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een mix van oud en nieuw. De buurt Laakhaven-West heeft een eigen karakter, dicht bij het centrum maar toch met een eigen gezicht. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook de Aldi en Lidl zijn binnen handbereik, dus je hebt keuze genoeg. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 1E Lulofsdwarsstraat 16A, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €1.795 redelijk voor deze woning?
De prijs ligt 26% boven het gemiddelde van €1.425 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle huurwoningen, inclusief kleinere en oudere exemplaren. Met 78 m², bouwjaar 2020 en energielabel A is dit een relatief nieuw en zuinig appartement. De mediaanprijs in de buurt is €1.788, dus deze woning zit daar vlak boven. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Voor een appartement uit 2020 is dit label gebruikelijk en het draagt bij aan een comfortabel en betaalbaar wooncomfort.
Hoe is de buurt Laakhaven-West voor jonge mensen?
Laakhaven-West is een jonge buurt: 42% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel alleenstaanden, 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is levendig en er is veel te doen in de omgeving. De buurt heeft een eigen karakter, dicht bij het centrum van Den Haag, maar met een eigen gezicht.
Zijn er goede scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn beide basisscholen binnen ongeveer 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 3,2 kilometer. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dit maakt het makkelijk om de stad uit te reizen, bijvoorbeeld voor werk of studie. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoersmiddel, maar het is goed bereikbaar.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer, waaronder een Albert Heijn op 603 meter en een Aldi op 688 meter. Ook een Lidl is op ongeveer 951 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Daarnaast zijn er huisartsenpraktijken en kinderdagverblijven op korte afstand, wat het wonen hier praktisch maakt.
