Aalbersestraat 242A

De woning aan Aalbersestraat 242A in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€364.444) en het gemiddelde aanbod (€408.857). Met 75 m² komt dat neer op €5.000 per m², wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €5.357 per m². Het is dus marktconform geprijsd.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 69,2% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de Dudokbuurt.

De Dudokbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam Geuzenveld. Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Het aantal misdrijven is met 152 per jaar relatief laag voor een stadswijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Goeman Borgesiusschool (252 m) en de Oecumenische basisschool Timotheusschool (448 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,43 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,79 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer. De buurt is verder goed bereikbaar via buslijnen.

In de Dudokbuurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Houd er rekening mee dat dit per woning kan verschillen.