Teldershof 57

De woning aan Teldershof 57 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Dudokbuurt van €408.857 en de mediaan van €400.000. De woning is 92 m², wat groter is dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. Het energielabel A+ is zeldzaam in de buurt (slechts 15% van het aanbod heeft dat), wat de hogere prijs deels verklaart.

Energielabel A+ is zeer zuinig, dus de stookkosten en elektriciteitsrekening zullen laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met woningen met een lager label.

De Dudokbuurt ligt in Amsterdam Nieuw-West, een rustige en groene wijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,79 km afstand. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

In de Dudokbuurt is 25% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan momenteel 14 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 55 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

In de buurt zijn 152 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een gemiddelde stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2931 adressen per km².

Het appartement is gebouwd in 2009, dus relatief modern. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (57%) of tussen 1945 en 1970 (43%).