14 uur geleden ontdekt
Dudokbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kerdijkhof 15 in Amsterdam is een verrassend ruim gezinshuis. Met 96 m² woonoppervlak is het 26% groter dan het buurtgemiddelde, en het perceel van maar liefst 3283 m² biedt een enorme tuin. De woning uit 2008 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De prijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €394.250 in de buurt, maar de extra ruimte en het perceel maken dat begrijpelijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Dudokbuurt is een rustige, groene wijk in Geuzenveld. Het is een echte gezinsbuurt: van de 2735 inwoners zijn er 480 huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze woning is van 2008. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel groen, weinig misdrijven (152 totaal) en een lage stedelijkheidsgraad voor Amsterdam.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar, die op een steenworp afstand ligt. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Oecumenische basisschool Timotheusschool en de Goeman Borgesiusschool, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Details van deze woning
Kerdijkhof 15, Amsterdam
Gegevens uit Dudokbuurt
Gegevens uit Dudokbuurt
55 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Kerdijkhof 15, Amsterdam
De woning aan Kerdijkhof 15 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €394.250 en de mediaan van €387.500. De woning is echter 26% groter dan gemiddeld (96 m² vs 76 m²) en heeft een enorm perceel van 3283 m². Ook heeft het energielabel A, wat gunstig is. De prijs lijkt marktconform voor de extra ruimte en het perceel.
De Dudokbuurt is een rustige, groene gezinsbuurt in Amsterdam-West. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, maar toch in de stad wil wonen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen ook label A, dus het is een goede score.
Het perceel is maar liefst 3283 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in Amsterdam. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, speelruimte of zelfs een moestuin. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Oecumenische basisschool Timotheusschool (331 m), Goeman Borgesiusschool (384 m) en Basisschool 't Koggeschip (400 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,79 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de Dudokbuurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar, dus wees er snel bij.
6 woningen in de buurt Dudokbuurt
