Aalburgplein 31
Hoofddorp Floriande Oost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Hoofddorp
Dit appartement aan het Aalburgplein in Hoofddorp is een stille, functionele plek. Met energielabel A+ ben je verzekerd van lage stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is scherp: dat is 37% onder het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Haarlemmermeer die nu te koop staan.
De buurt: Hoofddorp Floriande Oost
De buurt Hoofddorp Floriande Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Twee bewoners geven de buurt een 7,7. Een van hen zegt: 'het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houdt van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. Voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.' Een ander noemt het 'een mooie plek om op te groeien', maar wijst op problemen op school. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, vooral gezinnen met kinderen.
Het dagelijks leven
De Albert Heijn zit op 48 meter, om de hoek dus. Ook de Dirk op 85 meter is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er drie basisscholen op loopafstand: Klavertje vier, De Brandaris en De Optimist. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Moerland makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aalburgplein 31, Hoofddorp
Is €425.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€678.333). Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². Per vierkante meter is de prijs met €5.449 iets boven het buurtgemiddelde van €4.930. De prijs is dus scherp voor de oppervlakte, maar je betaalt relatief veel per m².
Wat betekent energielabel A+ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+ is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Hoe is de buurt Hoofddorp Floriande Oost om in te wonen?
De buurt wordt beoordeeld met een 7,7 op basis van twee reviews. Bewoners noemen het een fijne, rustige plek met goede voorzieningen en verbindingen. Wel mist er wat sfeer en levendigheid. Het is een gezinswijk met veel groen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (48 m) en Dirk (85 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Klavertje vier en De Brandaris, beide op 85 meter. De buurt heeft alles voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.
Hoe lang staan appartementen in deze buurt te koop?
In de buurt werden afgelopen periode 40 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 54 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 8.090 inwoners, met veel gezinnen: 1.655 huishoudens met kinderen tegenover 650 zonder kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (70%) en 61% is koop. De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.593.
Ervaringen van Hoofddorp Floriande Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Het onderwijs hier kan beter. Veel gevechten op TTO, veel drugsdealen, messen trekken, etc. Docenten doen niet hun best.
Statistieken van Hoofddorp Floriande Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.333 | €637.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.930 | – |
| Huurprijs | €4.500 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aalburgplein 31, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
