brandaris 71
Hoofddorp Floriande West, Haarlemmermeer
BuurtEen benedenwoning in Floriande West
Aan de Brandaris 71 in Hoofddorp ligt dit appartement op de begane grond, een benedenwoning uit 2002. Met een vraagprijs van 375.000 euro zat je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, want de gemiddelde vraagprijs lag op 771.857 euro. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een koopwoning in volle eigendom, zonder VvE-verplichtingen. De prijs lag 51% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakte voor wie een betaalbare start zoekt. Kijk ook eens naar andere appartementen in Haarlemmermeer. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een achtertuin. De woning werd aangeboden via en stond ook op Funda.
Een rustige buurt met voorzieningen
Hoofddorp Floriande West telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt met veel voorzieningen", en noemt de bereikbaarheid ideaal. Een ander vertelt: "Ik kwam hier in februari 2020 wonen en werd gelijk met open armen verwelkomt". Er is ook een kritische noot: "Uitgestorven overdag." Bekijk ook de buurt Hoofddorp Floriande West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. De Christelijke Basisschool Het Braambos ligt op 332 meter, en ook de kinderopvang is dichtbij. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Floriande, op 616 meter. Met buslijn 341 stap je op bij halte Floriande Midden, op 456 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,6 kilometer. De gemeente gemeente Haarlemmermeer heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over brandaris 71, Hoofddorp
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 375.000 euro. Dat lag 51% onder de gemiddelde vraagprijs van 771.857 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter was 5.952 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 63 m². Het was een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, maar de woning was ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en is volledig geïsoleerd. Er is een cv-ketel voor de verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. De Christelijke Basisschool Het Braambos ligt op 332 meter. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Floriande, op 616 meter. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Hoofddorp ligt op 927 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Floriande Midden, op 456 meter, met buslijn 341. Ook halte Floriande Noord ligt dichtbij, op 591 meter, met dezelfde lijn. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,6 kilometer, dus voor de trein moet je iets verder reizen.
Wat is de sfeer in de buurt Hoofddorp Floriande West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "prima buurt met veel voorzieningen" en roemt de bereikbaarheid. Een ander zegt dat de buurt "gezellig" is en dat mensen vrolijk zijn. Er is ook een kritische stem: "Uitgestorven overdag."
