Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Aldi op 346m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Nieuwbouwappartement in de Watervogelbuurt
Dit appartement aan het Aalscholverpad is een nieuwbouwappartement uit 2023, met energielabel A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. De huurprijs van €1.695 is aan de hoge kant voor de buurt, waar het gemiddelde op €1.595 ligt. Het appartement is 88 m² groot. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort om te vergelijken.
Watervogelbuurt
De Watervogelbuurt is een stedelijke buurt in Amersfoort met 1.750 inwoners. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Lees meer over de buurt Watervogelbuurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de Aldi en Hoogvliet voor dagelijkse boodschappen, en ook Jumbo is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals Muurhuizen en Amsfort College. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amersfoort biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Meerscholen v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo - 't Hooghe Landt
Voortgezet onderwijs · 534 leerlingen
643m
Kindcentrum Vlinderslag
Basisonderwijs · 217 leerlingen
805m
Vrije School Amersfoort
Basisonderwijs · 402 leerlingen
881m
Kindcentrum De Kinderhof
Basisonderwijs · 260 leerlingen
945m
't Atrium
Voortgezet onderwijs · 1019 leerlingen
994m
Michaelschool, Speciaal Basis Onderwijs
Speciaal onderwijs · 143 leerlingen
1016m
Gereformeerde Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 281 leerlingen
1120m
Openbaar Kindcentrum Het Scala
Basisonderwijs · 186 leerlingen
1129m
VMBO Trivium College
Voortgezet onderwijs · 288 leerlingen
1229m
Focus College Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 26 leerlingen
1245m
GSG Guido HAVO VWO Onderbouw
Voortgezet onderwijs · 595 leerlingen
1267m
Basisschool Sint Joris
Basisonderwijs · 195 leerlingen
1325m
GSG Guido HAVO VWO Bovenbouw
Voortgezet onderwijs · 445 leerlingen
1326m
Evangelische Basisschool De Parel
Basisonderwijs · 110 leerlingen
1355m
Farel College
Voortgezet onderwijs · 1223 leerlingen
1460m
Prins Willem Alexanderschool (locatie Randenbroek)
Basisonderwijs · 78 leerlingen
1474m
Prins Willem Alexanderschool, locatie Beekenstein
Basisonderwijs · 201 leerlingen
1543m
Caeciliaschool
Basisonderwijs · 359 leerlingen
1559m
P.C. basisschool De Parkschool
Basisonderwijs · 178 leerlingen
1565m
P.C. School voor Speciaal basisonderwijs Koningin Wilhelmina
Speciaal onderwijs · 76 leerlingen
1593m
Talentum
Basisonderwijs · 174 leerlingen
1627m
Auris Professor Groenschool
Speciaal onderwijs · 237 leerlingen
1638m
Kindcentrum De Kei
Basisonderwijs · 259 leerlingen
1646m
't Hooghe Landt
Voortgezet onderwijs · 753 leerlingen
1672m
Aloysiusschool
Basisonderwijs · 378 leerlingen
1926m
P.C. basisschool De Zonnewijzer
Basisonderwijs · 213 leerlingen
2003m
GSG Guido VMBO
Voortgezet onderwijs · 510 leerlingen
2017m
Corderius College
Voortgezet onderwijs · 1779 leerlingen
2071m
Dalton Kindcentrum de Achtbaan
Basisonderwijs · 253 leerlingen
2113m
De Klimboom
Speciaal onderwijs · 130 leerlingen
2202m
Beekdal VSO
Speciaal onderwijs · 164 leerlingen
2224m
KBS Kameleon
Basisonderwijs · 106 leerlingen
2225m
Basisschool Amerfoortse School Vereniging
Basisonderwijs · 319 leerlingen
2368m
Rooms Katholieke Basisschool De Kubus
Basisonderwijs · 236 leerlingen
2397m
Montessori Basisschool De Kosmos
Basisonderwijs · 327 leerlingen
2401m
Basisschool Bilal
Basisonderwijs · 392 leerlingen
2572m
Openbare Daltonschool De Magneet
Basisonderwijs · 101 leerlingen
2600m
Axia College
Speciaal onderwijs · 344 leerlingen
2702m
obs Joost van den Vondel
Basisonderwijs · 452 leerlingen
2702m
Het Element
Voortgezet onderwijs · 670 leerlingen
2803m
Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
2843m
P.C. basisschool 't Anker
Basisonderwijs · 217 leerlingen
2851m
Johannes Calvijnschool
Basisonderwijs · 98 leerlingen
2932m
Element, Taalcentrum Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 411 leerlingen
2953m
Montessori Basisschool Pallas Athene
Basisonderwijs · 294 leerlingen
2956m
School op de Berg
Basisonderwijs · 472 leerlingen
2980m
Gereformeerde Basisschool De Horizon
Basisonderwijs · 187 leerlingen
3008m
R.K. basisschool St. Josephschool
Basisonderwijs · 393 leerlingen
3069m
Kindcentrum de Breede Hei
Basisonderwijs · 146 leerlingen
3091m
P.C. basisschool De Bolster
Basisonderwijs · 424 leerlingen
3096m
Van Lodenstein College locatie Hoevelaken
Voortgezet onderwijs · 713 leerlingen
3113m
Openbaar Kindcentrum De Meander
Basisonderwijs · 209 leerlingen
3127m
P.C. basisschool De Berkenschool
Basisonderwijs · 205 leerlingen
3159m
P.C. basisschool Gabrie Mehenschool
Basisonderwijs · 149 leerlingen
3216m
GBS Het Christal
Basisonderwijs · 151 leerlingen
3364m
Ontmoetingsschool Atlas
Basisonderwijs · 158 leerlingen
3364m
Basisschool De Biezen
Basisonderwijs · 215 leerlingen
3439m
Kindcentrum De Spreng
Basisonderwijs · 194 leerlingen
3471m
Basisschool De Langenoord
Basisonderwijs · 279 leerlingen
3480m
Openbare Jenaplanschool De Bieshaar
Basisonderwijs · 123 leerlingen
3484m
P.C. basisschool Kon-Tiki
Basisonderwijs · 395 leerlingen
3536m
Obs Atlantis
Basisonderwijs · 635 leerlingen
3559m
Basisschool KLA4
Basisonderwijs · 265 leerlingen
3836m
Basisschool de Bongerd
Basisonderwijs · 212 leerlingen
3845m
Basisschool Het Kompas
Basisonderwijs · 122 leerlingen
3853m
Gereformeerde Basisschool Het Zwaluwnest
Basisonderwijs · 346 leerlingen
3857m
Basisschool de Hobbit
Basisonderwijs · 185 leerlingen
3876m
Yuverta vmbo Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 447 leerlingen
3892m
Vathorst College
Voortgezet onderwijs · 1017 leerlingen
3914m
Jenaplanbasisschool De Hoeve
Basisonderwijs · 320 leerlingen
3931m
KBS De Marke
Basisonderwijs · 678 leerlingen
3966m
Kindcentrum Schimmelpenninck van der Oye
Basisonderwijs · 149 leerlingen
4033m
Willem Farelschool
Basisonderwijs · 173 leerlingen
4112m
t Blokhuus
Basisonderwijs · 181 leerlingen
4122m
DOK12
Basisonderwijs · 192 leerlingen
4125m
SBO Boulevard410
Speciaal onderwijs · 188 leerlingen
4125m
Montessori Basisschool 't Ronde
Basisonderwijs · 231 leerlingen
4175m
Het Nieuwe Eemland
Voortgezet onderwijs · 1185 leerlingen
4236m
Basisschool de Heerd
Basisonderwijs · 148 leerlingen
4267m
Basisschool de Holm
Basisonderwijs · 81 leerlingen
4306m
Rooms Katholieke Basisschool De Malelande
Basisonderwijs · 428 leerlingen
4520m
PCBO De Wonderboom
Basisonderwijs · 359 leerlingen
4631m
Van Lodenstein College locatie Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 1082 leerlingen
4673m
De Gondelier
Basisonderwijs · 266 leerlingen
4725m
P.C. basisschool De Vuurvogel
Basisonderwijs · 467 leerlingen
4768m
Basisschool 't Palet
Basisonderwijs · 348 leerlingen
4905m
Basisschool Loysder Hoek
Basisonderwijs · 234 leerlingen
4905m
Veelgestelde vragen
Over Aalscholverpad 191, Amersfoort
Is €1.695 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.695 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.595 voor huurwoningen. Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en wensen.
Hoe snel worden woningen in de Watervogelbuurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 346 meter, Hoogvliet op 411 meter en Jumbo op 440 meter. Ook Lidl en SPAR express zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 58 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De veiligheidsbeleving kan per straat verschillen.
Wat voor soort woningen staan er in de Watervogelbuurt?
De buurt heeft een mix: 32% eengezinswoningen en 68% appartementen. Van alle woningen is 62% koop en 38% huur. Dit appartement past in het huursegment.
Bekijk buurt
