Huurwoningen Liendert, Amersfoort

Huren in Liendert: betaalbaar ten opzichte van Amersfoort, maar de vrije sector is beperkt

Liendert is een wijk waar huren de norm is. Van de ruim 3.798 woningen staat 59% in de huursector, waarvan het grootste deel (47%) in handen is van woningcorporaties. Dat maakt de wijk toegankelijker dan veel andere delen van Amersfoort, maar betekent ook dat het vrije sectoraanbod relatief klein is. De gemiddelde WOZ-waarde in Liendert ligt op €313.000, fors lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €432.000. Dat prijsverschil vertaalt zich door in de huurmarkt. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €1.399 per maand betaald voor een huurhuis in Liendert, met een bandbreedte van €850 tot €2.350 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak lag daarbij op 83 m². Dit zijn jaargemiddelden over de afgelopen 12 maanden; het actuele aanbod en de dagprijzen vind je bovenaan deze pagina.

Wie een appartement huren in Liendert overweegt via de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod: in het afgelopen jaar werden slechts 69 vrije sectorwoningen verhuurd. Dat maakt de markt competitief. Sociale huurwoningen zijn via de corporaties beschikbaar, maar daarvoor gelden wachttijden die in heel Amersfoort oplopen. Overweeg je kopen als alternatief? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Liendert als vergelijking.

Liendert: groen en vriendelijk, maar met duidelijke verbeterpunten

Wie in Liendert woont, woont in een wijk met een eigen karakter. Het is geen hippe stadswijk en ook geen rustige buitenwijk, maar eerder een doorsnee naoorlogse werkmanswijk die door de jaren heen gevarieerder is geworden. Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl gemiddeld een 6,9 uit 10. Dat is een eerlijk cijfer voor een wijk die veel biedt, maar ook tekortkomingen heeft die je niet moet onderschatten.

De hoogste scores komen uit onverwachte hoek: groen scoort een 9,0 en gemeenschap een 8,0. Liendert heeft inderdaad opvallend veel groen voor een stedelijke wijk, met parken en plantsoen verspreid door de buurt. En de sociale sfeer wordt door bewoners als warm ervaren. Eén bewoner omschrijft het treffend: "Het is een hele fijne buurt om in te wonen", maar voegt daar direct aan toe dat er weinig te doen is voor jongeren, dat de horeca beperkt is, en dat verkeeroverlast een serieus probleem is. Die combinatie, een vriendelijke buurt met weinig stedelijke allure, tekent Liendert goed. Voorzieningen scoren slechts een 4,0 en schoonheid een 5,0. Dat zijn geen kleine kanttekeningen. Wie gewend is aan een levendige winkelstraat of goede horecaopties om de hoek, zal dat in Liendert moeten missen. Lees meer ervaringen en bekijk alle deelscores op de wijkpagina van Liendert.

Liendert bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen sfeer. Liendert-Noord en Liendert-Zuid verschillen onderling in bebouwing en bevolkingssamenstelling. Wie meer groen en ruimte zoekt, kijkt ook naar De Horsten. De Watervogelbuurt en de Zangvogelbuurt zijn kleinere deelbuurten met een eigen identiteit die het verkennen waard zijn als je woning huren in Liendert serieus overweegt. Bereikbaarheid scoort een 7,0: Liendert ligt redelijk centraal in Amersfoort, maar is niet direct verbonden met het station. De gemeente werkt aan verschillende wijkverbeteringsplannen; meer informatie vind je op de website van de gemeente Amersfoort.

Huren in Liendert: voor wie past dit wel, en voor wie niet?

Huren in Liendert is aantrekkelijk voor mensen die betaalbaarheid belangrijker vinden dan stedelijke levendigheid. De grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en met 1.750 eenpersoonshuishoudens is de wijk ook populair bij alleenstaanden. Het gemiddeld inkomen ligt op €31.900, duidelijk lager dan het Amersfoortse gemiddelde van €41.400, wat laat zien dat Liendert een toegankelijke wijk is voor mensen met een modaal inkomen. Voor wie juist op zoek is naar bruisende voorzieningen, goede horecagelegenheden of een wijk met uitstraling, zijn alternatieven zoals de Stadskern of het Eemkwartier waarschijnlijk beter op zijn plek. Huurhuizen in Liendert zijn er voor wie rust, groen en gemeenschapszin waardeert boven stedelijk vertier.

Huurwoningen in Liendert zoeken: zo pak je het aan

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod huurwoningen in Liendert. Wil je vergelijken? Kijk ook naar het aanbod in het nabijgelegen Soesterkwartier of Nederberg, of verbreed je zoektocht naar alle huurwoningen in Amersfoort.