Allard Piersonlaan 203

De woning aan Allard Piersonlaan 203 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€281.522) en ook onder de mediaan (€285.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 69 m². Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit drie reviews. Een bewoner noemt de buurt actief maar niet onveilig, terwijl een ander aangeeft zich soms onveilig te voelen door overlast. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 580, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 62% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het appartement is gebouwd in 1934, wat verklaart waarom isolatie en energiezuinigheid niet op het hoogste niveau zijn. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je een Albert Heijn, en op 700 meter een Ekoplaza. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Het treinstation ligt op 1,6 km, en parken en restaurants zijn op korte afstand.

De Allard Piersonlaan ligt in een rustig deel van Laakkwartier-Oost. Bewoners beschrijven de buurt als gemengd: sommigen ervaren overlast, anderen vinden het juist prettig. De straat zelf is een typische jaren-dertig straat met appartementen. Het is aan te raden om op verschillende tijdstippen langs te gaan om de sfeer te proeven.

In de buurt staan gemiddeld 61 koopwoningen te koop, en er worden per jaar zo'n 228 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 54 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.