Allard Piersonlaan 203

De woning aan Allard Piersonlaan 203 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€277.376) en ook onder de mediaan (€285.000). Met 69 m² komt de prijs per m² uit op €3.754, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €3.836 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 53,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 3 reviews. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig." Een ander noemt het "prima" en "rustig". Er is wel een melding van overlast door groepen mensen en zwerfafval. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 580, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (372 m), Ekoplaza (681 m) en Aldi (793 m). Ook zijn er basisscholen zoals Groen van Prinsterer (1837 m) en KC de Telescoop (1903 m). Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus op loopafstand.

Het appartement is gebouwd in 1934, dus bijna 90 jaar oud. In de buurt is 97% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is typerend. Bij oudere woningen kan er sprake zijn van achterstallig onderhoud, maar dat is niet uit de gegevens op te maken.

In de buurt Laakkwartier-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Het aantal beschikbare koopwoningen is 33, terwijl er 161 zijn verkocht, wat duidt op een hoge doorstroming.