Goeverneurlaan 473

Ja, de vraagprijs van €255.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€310.628) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Laakkwartier-West is €295.000, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Het is een appartement uit 1931 met 73 m² en energielabel C, wat de prijs verklaart.

Laakkwartier-West is een stedelijke, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, voornamelijk appartementen. Het is een levendige wijk met supermarkten, scholen en parken dichtbij.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1931. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Het is een stuk beter dan label G, maar minder zuinig dan A of B.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (2,4 km) en De Parachute (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 3,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.

In Laakkwartier-West stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Voor dit appartement, dat scherp geprijsd is, kan de verkooptijd mogelijk korter zijn.