Aart van der Leeuwlaan 185

De vraagprijs van €360.000 ligt iets onder het gemiddelde van €365.238 in de buurt. De mediaanprijs is €325.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het middensegment. De prijs per m² is ongeveer €3.243, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.708 per m². Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 111 m².

De Roland Holstbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en supermarkten. Wel is er overlast gemeld van hangjongeren en drugsgebruik in sommige gebouwen. De buurt is divers met veel studenten en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk, maar niet overal even rustig.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. Labels D en lager komen in de buurt veel voor (60,7% van de woningen). Je kunt overwegen om isolatie of zonnepanelen toe te voegen om het label te verbeteren en de energiekosten te verlagen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Parkschool (basisonderwijs) zit op 361 meter, en het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) op 281 meter. Ook zijn er andere scholen zoals het Grotius College en de Maurice Maeterlinckschool binnen 500 meter.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De auto is ook een optie, met snelwegen in de regio.

In de Roland Holstbuurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nu beschikbaar, dus het kan snel gaan.