Buitengebied Callantsoog-Oost, Schagen
Bekijk buurtDeze woning aan de Abbestederweg in Callantsoog is een bijzondere vondst: een vrijstaand huis met een woonoppervlak van maar liefst 4108 m². Het bouwjaar 1994 en energielabel B zorgen voor een moderne basis. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Schagen.
Callantsoog is een rustige woonkern met een mix van inwoners: veel 65-plussers en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. De buurt Callantsoog (woonkern) staat bekend om zijn groene omgeving en nabijheid van de kust.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool Frankendael, twee straten verder. Voor een uitgebreidere maaltijd zijn er restaurants op loopafstand. De gemeente Schagen biedt verder alle voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Callinghe Recreatiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Abbestederweg 26BH62, Callantsoog
De vraagprijs van €425.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €644.750. De woning heeft een groot oppervlak van 4108 m², wat uitzonderlijk is. De prijs per m² is daardoor laag. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B en bouwjaar 1994.
Callantsoog is een rustige woonkern met veel 65-plussers en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5). Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. De woningmarkt is klein: er staan momenteel 2 koopwoningen te koop.
De woning ligt dicht bij voorzieningen: een supermarkt (Albert Heijn) op 816 meter, een basisschool (Openbare Basisschool Frankendael) op 579 meter, en een restaurant op 500 meter. Het treinstation is 11,7 km verderop. De afstand tot een park of plantsoen is 5,1 km.
Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere woningen. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie. De exacte staat hangt af van het onderhoud in de afgelopen jaren.
Ja, er is een basisschool op 579 meter: Openbare Basisschool Frankendael. Binnen 5 km zijn er nog twee andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 8,8 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 700 meter.
De buurt is rustig en heeft een dorps karakter. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (487 adressen per km²), wat duidt op een ruime opzet. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.455 | €274.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.808 | – |
| Huurprijs | €1.045 p/m | €1.045 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Abbestederweg 26BH62, Callantsoog
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
