Callantsoog (woonkern), Schagen
Bekijk buurtDit appartement aan het Dorpsplein ademt de sfeer van een levendig kustdorp. Met 112 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A+ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook de andere appartementen in Schagen voor een vergelijking.
Callantsoog is een rustige woonkern met veel 65-plussers en een mix van een- en tweepersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen, en twee derde is koop. Het is een dorp waar de meeste voorzieningen op loopafstand liggen. Lees meer over de buurt Callantsoog (woonkern).
Het Dorpsplein is het kloppende hart van Callantsoog. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Basisschool Frankendael is twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en de bibliotheek zijn op loopafstand. De gemeente Schagen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Callinghe Recreatiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsplein 22A, Callantsoog
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€453.000) en ver boven de mediaan (€325.000). Het appartement is met 112 m² echter 33% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², en het energielabel A+ is uitzonderlijk. De prijs per m² is met €4.241 lager dan het buurtgemiddelde van €5.723, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden kwaliteit.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en een laag energieverbruik heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Callantsoog heeft een compact centrum met een supermarkt (Albert Heijn op 150 meter), een basisschool (Frankendael op 560 meter), een kinderdagverblijf en een bibliotheek, allemaal op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 8,8 km afstand. Het treinstation is 11,7 km verderop.
Callantsoog is een rustig dorp met veel oudere bewoners (39% is 65-plus). Er zijn relatief weinig kinderen, maar wel een actief verenigingsleven. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 487), dus het is er ruim en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Met 112 m² en drie kamers (aannemelijk voor een appartement van deze grootte) is het ruim genoeg voor een klein gezin. De basisschool is op loopafstand, en er zijn speelplekken in de buurt. Wel is het dorp vooral gericht op ouderen, dus voorzieningen voor tieners zijn beperkt. Het is een rustige, veilige omgeving.
Callantsoog ligt direct aan de kust. Het strand is op loopafstand, ongeveer 1 km van het Dorpsplein. Dat maakt het appartement aantrekkelijk voor wie van strand en duin houdt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.723 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.455 | €274.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.808 | – |
| Huurprijs | €1.045 p/m | €1.045 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Dorpsplein 22A, Callantsoog
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
