Dorpsplein 22A
Callantsoog (woonkern), Schagen
BuurtEen ruim appartement midden in Callantsoog
Dit appartement aan het Dorpsplein ademt de sfeer van een levendig kustdorp. Met 112 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A+ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook de andere appartementen in Schagen voor een vergelijking.
De buurt Callantsoog (woonkern)
Callantsoog is een rustige woonkern met veel 65-plussers en een mix van een- en tweepersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen, en twee derde is koop. Het is een dorp waar de meeste voorzieningen op loopafstand liggen. Lees meer over de buurt Callantsoog (woonkern).
Het dagelijks leven aan het Dorpsplein
Het Dorpsplein is het kloppende hart van Callantsoog. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Basisschool Frankendael is twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en de bibliotheek zijn op loopafstand. De gemeente Schagen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen in de regio.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Callinghe Recreatiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsplein 22A, Callantsoog
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€453.000) en ver boven de mediaan (€325.000). Het appartement is met 112 m² echter 33% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², en het energielabel A+ is uitzonderlijk. De prijs per m² is met €4.241 lager dan het buurtgemiddelde van €5.723, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden kwaliteit.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en een laag energieverbruik heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Callantsoog heeft een compact centrum met een supermarkt (Albert Heijn op 150 meter), een basisschool (Frankendael op 560 meter), een kinderdagverblijf en een bibliotheek, allemaal op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 8,8 km afstand. Het treinstation is 11,7 km verderop.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Callantsoog is een rustig dorp met veel oudere bewoners (39% is 65-plus). Er zijn relatief weinig kinderen, maar wel een actief verenigingsleven. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 487), dus het is er ruim en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 112 m² en drie kamers (aannemelijk voor een appartement van deze grootte) is het ruim genoeg voor een klein gezin. De basisschool is op loopafstand, en er zijn speelplekken in de buurt. Wel is het dorp vooral gericht op ouderen, dus voorzieningen voor tieners zijn beperkt. Het is een rustige, veilige omgeving.
Hoe ver is het naar het strand?
Callantsoog ligt direct aan de kust. Het strand is op loopafstand, ongeveer 1 km van het Dorpsplein. Dat maakt het appartement aantrekkelijk voor wie van strand en duin houdt.
