Stuijvezandeweg 43
Callantsoog (woonkern), Schagen
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Callantsoog
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Stuijvezandeweg 43 in Callantsoog heeft een woonoppervlak van 127 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Het perceel is 274 m² groot. Met een vraagprijs van € 425.000 is de prijs per m² lager dan gemiddeld in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Schagen.
Callantsoog (woonkern)
Callantsoog is een rustige woonkern met veel 65-plussers en een mix van gezinnen en stellen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners en heeft een dorps karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien. De buurt Callantsoog (woonkern) is niet stedelijk, met een lage adressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een SPAR is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Frankendael, twee straten verder. De gemeente Schagen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goudriaan makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stuijvezandeweg 43, Callantsoog
Is € 425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 425.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 521.385) en ook lager dan het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€ 453.000). De prijs per m² is met € 3.346 aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van € 5.723 per m². Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label (C of hoger). Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 274 m² groot. Of er een tuin bij zit, staat niet in de advertentie. De perceeloppervlakte omvat het hele stuk grond waar de woning op staat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (454 meter) zit Openbare Basisschool Frankendael. Iets verder weg (4,2 km) ligt IKC de Bloeikas. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 8,8 km verderop.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Schagen of Den Helder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Callantsoog (woonkern) stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er veel koopwoningen in deze buurt?
Ja, 65% van de woningen in de buurt is een koopwoning. Het merendeel (88%) zijn eengezinswoningen. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop.
Statistieken van Callantsoog (woonkern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.723 | – |
Ervaringen van Callantsoog
Zo ervaren bewoners hun wijk
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Statistieken van Callantsoog
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.455 | €274.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.808 | – |
| Huurprijs | €1.045 p/m | €1.045 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stuijvezandeweg 43, Callantsoog
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
