Stuijvezandeweg 43
Callantsoog (woonkern), Schagen
BuurtRust en ruimte in Callantsoog
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Stuijvezandeweg ademt de sfeer van een dorp waar de zee altijd dichtbij is. Met 127 m² woonoppervlak is de woning 51% groter dan het buurtgemiddelde, wat je direct voelt in de royale kamers. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Callantsoog. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Schagen.
Callantsoog (woonkern)
Callantsoog is een dorp waar het leven in het teken staat van strand en duinen. De buurt Callantsoog (woonkern) telt ruim 1000 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (39%). Het is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. De sfeer is gemoedelijk, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 345 meter. Voor de kinderen is Openbare Basisschool Frankendael twee straten verder, op 454 meter. De gemeente Schagen biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand. Het treinstation ligt op 11,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goudriaan makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stuijvezandeweg 43, Callantsoog
Is €425.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 127 m² in Callantsoog. De woning is 51% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. In de buurt ligt de gemiddelde koopprijs op €453.000, maar dat is inclusief kleinere woningen.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, en slechts 11,1% heeft een label lager dan D. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening dan bij een gemiddelde woning in de buurt.
Hoe is de buurt voor ouderen?
Callantsoog heeft een hoog aandeel 65-plussers (39%), wat aangeeft dat de buurt geschikt is voor ouderen. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand. Het dorp is rustig en heeft veel eengezinswoningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 454 meter loopafstand vind je Openbare Basisschool Frankendael, een kleine school met 87 leerlingen. Binnen 5 km zijn er nog twee andere basisscholen, maar voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of een andere plaats, op 8,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het strand?
De afstand tot het strand wordt niet in de advertentie genoemd, maar Callantsoog staat bekend als badplaats. Het dorp ligt direct aan de kust, dus het strand is op loop- of fietsafstand. Voor exacte afstanden kun je de makelaar raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden de afgelopen periode 13 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
