Abbestederweg 26BH28
Buitengebied Callantsoog-Oost, Schagen
BuurtEen royale woning in Callantsoog
Dit huis aan de Abbestederweg in Callantsoog is een bijzondere vondst: met 4108 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de regio. Het bouwjaar 1994 zorgt voor een moderne basis, en de ligging in een rustige omgeving geeft het een eigen karakter. De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar de enorme oppervlakte maakt het een uniek aanbod. Bekijk ook andere woningen in Schagen voor vergelijkbare opties.
De buurt Callantsoog (woonkern)
Callantsoog is een dorp met een mix van inwoners: veel 65-plussers en gezinnen. De buurt Callantsoog (woonkern) heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 800 meter. Ook SPAR is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Frankendael, twee straten verder op 600 meter. IKC de Bloeikas is iets verder, op 3,9 km. De gemeente Schagen biedt verder ruime voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dop Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Abbestederweg 26BH28, Callantsoog
Is €410.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €410.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€425.000), maar de woning is met 4108 m² uitzonderlijk groot. De gemiddelde prijs per m² in Callantsoog is €3.568, wat deze woning relatief goedkoop maakt per vierkante meter. Houd er rekening mee dat het om een recreatiewoning kan gaan, wat invloed heeft op financieringsmogelijkheden.
Hoe is de bereikbaarheid van Callantsoog?
Callantsoog is een dorp in de kop van Noord-Holland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (487), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en huisarts ben je dichtbij.
Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een woning uit 1994?
Een woning uit 1994 is relatief modern. In de buurt heeft 33,3% van de woningen energielabel A, maar het label van deze woning is niet bekend. Vraag de verkoper om het energielabel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km. Openbare Basisschool Frankendael ligt op 579 meter. IKC de Bloeikas is op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of Den Helder, op 8,8 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 47 misdrijven geregistreerd, wat voor een dorp met 1040 inwoners relatief laag is. Het is een rustige woonkern met veel ouderen en gezinnen. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Kan ik deze woning financieren met een hypotheek?
Dat hangt af van de bestemming. Als het een recreatiewoning is, gelden er strengere hypotheekregels. De vraagprijs van €410.000 is lager dan de gemiddelde koopsom in de buurt (€644.750), maar de oppervlakte is extreem groot. Laat een taxatie uitvoeren om de marktwaarde te bepalen en overleg met een hypotheekadviseur.
