Abtswoude, Delft
Bekijk buurtDit royale appartement van 398 m² aan Abtswoude 19A ademt de sfeer van een landgoed, midden in het groen. Het bouwjaar 1906 geeft het pand karakter, met hoge plafonds en ruime kamers. Met een vraagprijs van €2.100.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang en uitstraling in Delft is dat marktconform. Vergelijk het met andere appartementen in Delft om een beeld te krijgen.
De buurt Abtswoude is een oase van rust, met slechts 35 inwoners en veel groen. Het is een plek waar je de stilte kunt opzoeken, maar toch dicht bij de stad bent. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel natuur om de hoek. De buurt Abtswoude biedt een unieke woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 731 meter of PLUS op 838 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt: De Regenboog en Basisschool SpringWijs, beide op 633 meter. De gemeente Delft biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hulsebosch Makelaardij b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Abtswoude 19A, Delft
De vraagprijs van €2.100.000 is fors, maar gezien de oppervlakte van 398 m², het bouwjaar 1906 en de unieke ligging in het groene Abtswoude is het een prijs die past bij dit type woning. Appartementen van deze omvang in Delft zijn schaars, en de prijs weerspiegelt de exclusiviteit. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Vergelijk met andere appartementen in Delft om te zien of de prijs in lijn is met jouw verwachtingen.
Abtswoude ligt op 2,0 km van het treinstation, dus je bent in ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen op het station. De omgevingsadressendichtheid is 1083, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Een woning uit 1906 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoudsgevoelig zijn. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. Een bouwtechnische keuring is aan te raden om verrassingen te voorkomen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Regenboog en Basisschool SpringWijs liggen beide op 633 meter, en De Bonte Pael op 869 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,0 km. Het aanbod is dus goed voor gezinnen met kinderen.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 11, wat laag is gezien het kleine aantal inwoners (35). De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op 0,2 km. Het is een veilige en prettige woonomgeving.
Abtswoude heeft een mate van stedelijkheid van 3,0 (matig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1083. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk. Je woont er rustig, maar hebt wel snel toegang tot de stad Delft.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Abtswoude 19A, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-20b6b71e.webp)
-1ac97cce.webp)
