Centrum-West, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Binnenwatersloot is een waar stadspaleis: 376 m² woonoppervlak, gebouwd in 1852 en gelegen in de historische binnenstad. Met een vraagprijs van €1.595.000 is dit een woning voor wie het bijzondere zoekt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €563.333, maar die woningen zijn ook een stuk kleiner. Het aanbod van tussenwoningen in Delft is beperkt, en deze spant de kroon.
De buurt Centrum-West is het kloppende hart van Delft, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander vult aan: "Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar." Wel wordt afval op straat genoemd als minpunt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadscentrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR, die naast de deur zit op 78 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (twee straten verder) en Freinetschool Delft (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Stanislas vmbo mavo en het Christelijk Lyceum op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Delft biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Binnenwatersloot 16, Delft
Goed · 2 bewoners
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Gegevens uit Centrum-West
Gegevens uit Centrum-West
42 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Binnenwatersloot 16, Delft
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €563.333, maar dat komt doordat deze woning met 376 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Centrum-West (89 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.247 juist lager dan het buurtgemiddelde van €7.485. Vergeleken met andere grote panden in de binnenstad is de prijs marktconform, al is het een flink bedrag.
Bewoners geven aan dat parkeerplekken vinden lastig kan zijn. Centrum-West is een dichtbebouwde binnenstad met veel eenpersoonshuishoudens en weinig eigen parkeergelegenheid.
Een woning van 1852 heeft vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds, originele balken en enkel glas. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is isolatie waarschijnlijk beperkt. Je kunt hoge stookkosten verwachten.
Met 376 m² woonoppervlak zijn er ongetwijfeld meerdere vertrekken, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor een plattegrond en indeling.
Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) zit op 78 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen op loopafstand. Basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (482 m) en Freinetschool Delft (571 m) zijn om de hoek. Ook voortgezet onderwijs is binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
In de CBS-data over 2023 zijn 169 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels. Bewoners noemen in reviews geen onveiligheid, maar wel overlast van afval op straat. Het is goed om de sfeer zelf te ervaren op verschillende momenten.
Het treinstation Delft ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de Randstad.
6 woningen in de buurt Centrum-West
