Haantje, Rijswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Haantje in Rijswijk ademt ruimte en rust. Met 439 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 4685 m² is dit een plek waar je echt kunt leven. Het huis uit 1977 heeft energielabel C en staat te koop voor €1.995.000. Daarmee is het de duurste van de vier vrijstaande woningen in Rijswijk die nu te koop staan, en ligt de prijs 72% boven het buurtgemiddelde van €1.158.500.
Haantje is een groene, gemêleerde buurt met 2315 inwoners. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8. Een van hen noemt het een 'mooie buurt' en zegt: 'stad is geweldig'. Een ander spreekt van een 'groeiende wijk' met een mix van jonge gezinnen, ouderen en mensen met een beperking, wat als prettig wordt ervaren. Wel worden er minpunten genoemd, zoals dealers op het parkeerterrein en de hygiëne. De buurt telt 88% koopwoningen, vooral eengezinswoningen. Meer over de buurt Haantje.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (op 557 m) of Albert Heijn (619 m). Ook Coop is twee straten verder. Kinderdagverblijf en basisschool zijn op loopafstand: kinderdagverblijf op 500 m, basisonderwijs op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Laurentius Praktijkschool (712 m) of de International School Delft (950 m). De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op 1,4 km en een park op 400 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MORRIS NVM makelaars l taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Haantje 24C, Rijswijk
Zeer goed · 2 bewoners
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
Gegevens uit Haantje
Gegevens uit Haantje
53 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Haantje 24C, Rijswijk
De woning aan Haantje 24C in Rijswijk heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 72% boven het gemiddelde van de vier koopwoningen die nu in Haantje te koop staan (gemiddeld €1.158.500). De woning is ook fors groter dan gemiddeld: 439 m² versus 220 m². In de afgelopen periode werden woningen in de buurt verkocht voor gemiddeld €811.500, maar die hadden een kleinere oppervlakte. De prijs is aan de hoge kant, maar het perceel van 4685 m² is uitzonderlijk.
Haantje is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de mix van jong en oud en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn wel wat klachten over overlast op parkeerterreinen en de hygiëne. Het is een gemêleerde wijk met een dorpse sfeer, op loopafstand van winkels en scholen.
De woning ligt in Rijswijk, op 3,1 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen zijn PLUS en Albert Heijn op loopafstand. Het openbaar vervoer is niet in detail bekend, maar er zijn bushaltes in de buurt.
Het bouwjaar is 1977, dus het huis is bijna 50 jaar oud. Energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Basisonderwijs vind je op 1,2 km, bijvoorbeeld Vrijeschool Widar (800 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er de Laurentius Praktijkschool (712 m) en de International School Delft (950 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 500 m.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen.
Het perceel is maar liefst 4685 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in deze buurt. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
6 woningen in de buurt Haantje
-259f7649.webp)
-065641de.webp)
-8d944ea5.webp)
