Academiesingel 42A2

De woning aan Academiesingel 42A2 in Breda heeft energielabel A.

De vraagprijs van €345.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €560.917 in de buurt Station. Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 50 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van je wensen en de staat van de woning.

De buurt Station is zeer stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is populair bij jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft een 8,0 maar noemt ook nadelen: geluidsoverlast van treinen en feesten, en fietsendiefstal. Het is een buurt met veel reuring, ideaal als je van stadshouden houdt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 70,6% van de woningen label A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het bouwjaar 1897 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label kun je daar geen conclusies aan verbinden.

Met een oppervlakte van 50 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement, maar dat is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Gezien de ligging in een oud pand in het centrum is een buitenruimte niet vanzelfsprekend. Check bij de makelaar of er een balkon of gemeenschappelijke buitenruimte is.

In de buurt zijn 591 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner noemt fietsendiefstal als probleem.

Zuyderleven Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.