Verkocht onder voorbehoud
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Achter de Oude Gracht 17 ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele stek. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nijmegen, waar het gemiddelde een stuk hoger ligt.
De buurt Stadscentrum is bruisend en dichtbevolkt, met veel studenten en jonge alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,07. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Petrus Canisius en OBS De Buut, en voortgezet onderwijs zoals Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen, allemaal binnen tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een levendige omgeving met restaurants en parken op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Lorijn Makelaars o.g. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Achter de Oude Gracht 17, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
34 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Achter de Oude Gracht 17, Nijmegen
De woning aan Achter de Oude Gracht 17 in Nijmegen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €859.639, maar de mediaanprijs in Stadscentrum is €395.000. Het appartement is met 60 m² kleiner dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt. Vergeleken met recent verkochte woningen (gemiddeld €355.967) is de prijs marktconform.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.
Het is een appartement uit 1955 met energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. Het woonoppervlak is 60 m². De bouwstijl en indeling zijn niet gespecificeerd, maar het label B suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn getroffen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 447 meter, OBS De Buut op 725 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Karel de Grote College (679 m) en Stedelijk Gymnasium Nijmegen (821 m) dichtbij.
In de buurt zijn 3233 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 9990. Bewoners melden overlast van daklozen en zwerfafval, maar ook dat er vaak politie en handhaving aanwezig is. De totale score van buurtreviews is 6,07.
In Stadscentrum stonden verkochte woningen gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is hier divers met een breed prijsbereik van €239.000 tot €7.750.000.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
