Kroeven-Zuidwest, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Adriaan Roland Holstlaan in Roosendaal is een rustig thuis in een groene buurt. Met 89 vierkante meter woonruimte en een energielabel B is het een comfortabele plek. De huurprijs van 1175 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1055 euro in de buurt, maar de oppervlakte is ook groter dan gemiddeld. Het is een marktconforme prijs voor wat je krijgt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Roosendaal.
De buurt Kroeven-Zuidwest is een rustige wijk met een mooie mix aan bewoners. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een mooie mix aan bewoners" en noemt de kinderboerderij op loopafstand en veel wandelpaden. Een ander vult aan: "Gezellig Kroeven", met oog voor de buren. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 9. In de buurt wonen veel ouderen: 28 procent is 65 jaar of ouder, en 37 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Jumbo iets verderop. De KPO Basisschool De Watermolen ligt op 400 meter, en de Openbare Basisschool De Gezellehoek op 500 meter. Ook de kinderopvang is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Roosendaal heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een huisartsenpraktijk op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Adriaan Roland Holstlaan 13, Roosendaal
De huurprijs van 1175 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1055 euro in de buurt. Maar dit appartement is met 89 vierkante meter ook groter dan het gemiddelde van 95 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je 13,20 euro, terwijl het buurtgemiddelde 11,11 euro is. De prijs is daarmee iets aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart dat deels.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, zoals D of G. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 980 meter, gevolgd door twee Jumbo's op ongeveer 1,1 kilometer. Ook een Dirk en een PLUS zijn op 1,4 en 1,6 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
De buurt Kroeven-Zuidwest heeft een gemiddelde score van 9,0 op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het een rustige buurt met een mooie mix aan bewoners en waardeert de wandelpaden en de kinderboerderij. Een ander benadrukt de gezelligheid en de onderlinge hulp, ondanks wat zwerfvuil.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De KPO Basisschool De Watermolen ligt op 405 meter, de Openbare Basisschool De Gezellehoek op 481 meter en de Protestants Christelijke School De Kroevendonk op 685 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een locatie op 2,1 kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.000 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.394 | – |
| Huurprijs | €1.055 p/m | €1.055 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Waar ik woon is het rustig mensen zijn vriendelijk altijd behulp zaam. Best leuk om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.733 | €393.767 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.334 | – |
| Huurprijs | €1.153 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.086 | €412.132 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.435 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Adriaan Roland Holstlaan 13, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
