Hillegersberg Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Adriaen van der Doeslaan combineert de charme van 1932 met een modern energielabel A. Met 112 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €1.150.000 ligt die aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €845.598, wat deze woning 36% boven dat gemiddelde plaatst. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit een bijzondere plek is.
De buurt Hillegersberg Noord scoort een 7,5 uit 5 reviews. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken." Een ander noemt het "een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur." De buurt telt 7.785 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 65-plussers heeft (2.235) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die naast de deur ligt. Ook een PLUS vind je twee straten verder. Kindcentrum Emma is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Vak College Hillegersberg en De TooropMavo op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van rust en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co.
Details van deze woning
Adriaen van der Doeslaan 44B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur
Het is een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte. De buurt word goed beveiligd en is erg toegankelijk door met de tram, auto en trein. Ook is de stad erg dichtbij en er zijn voldoende voorzieningen.
Ik woon hier nog niet lang. Ik vind het een gezellige buurt. Maar soms toch een beetje druk. En het is wel een fijne en goede buurt. De buren zijn ook aardig. Er zijn genoeg scholen dichtbij. Het is goed bereikbaar en je zit midden in hillegersberg. Dus je kan zo even naar de winkel lopen. Ik ken de buren niet heel goed. ons huis vind ik ook goed het is goed bereikbaar maar het is wel bijna aan de straatweg en er komen veel auto’s langs. Soms rijden auto’s best hard door de straat. Wat dus niet heel veilig is.
We wonen er nu 11 jaar Was voor ons wennen om in een 55+flat te wonen. Helaas word een woning zogauw als deze leeg komt. Met van als vol gepropt 3 kamer woning met 6 mensen. Junks. En jonge gasten En dit in een 55 plus flat
Gegevens uit Hillegersberg Noord
Gegevens uit Hillegersberg Noord
71 binnen 5 km
142 binnen 5 km
Over Adriaen van der Doeslaan 44B, Rotterdam
De woning aan Adriaen van der Doeslaan 44B in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €845.598. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €691.660, maar dat is inclusief kleinere woningen. Met 112 m², energielabel A en een bouwjaar 1932 in een gewilde buurt is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. De buurt wordt door bewoners als moeilijk bereikbaar ervaren, zoals een review aangeeft. Wel is er een tramverbinding en de auto biedt toegang tot de stad. De omgevingsadressendichtheid van 2.101 wijst op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf is rustig en groen.
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de hygiëne, recreatieruimte en voorzieningen. De buurt heeft een mix van koopwoningen (49%) en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens (1.860) en huishoudens met kinderen (1.070).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL (193 m) en PLUS (872 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Emma (142 m) en voortgezet onderwijs zoals Vak College Hillegersberg (240 m). Een park of plantsoen is op 200 m.
Het appartement is gebouwd in 1932 en heeft energielabel A. Dat is zeer zuinig voor een woning van die leeftijd. In de buurt heeft 58,5% van de woningen label A, dus dit past in het beeld van een goed onderhouden woning.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hillegersberg Noord is 102 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt of een hoge vraagprijs. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Noord
