Appartement te huur: Akkerdistel 49, Klazienaveen
HurenEmmenAppartementenAkkerdistel 49

Akkerdistel 49

Klazienaveen-Noord, Emmen

€ 510 p.m.
Buurt Klazienaveen-Noord, KlazienaveenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Klazienaveen-Noord

Dit appartement aan de Akkerdistel 49 ligt in een rustige buurt in Klazienaveen-Noord. Met 67 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is dit een zuinige woning. De huurprijs van 510 euro per maand is marktconform voor appartementen in Emmen.

De buurt Klazienaveen-Noord

De buurt Klazienaveen-Noord is een groene wijk met veel ouderen. Twee bewoners geven de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Beetje saai. Gebeurd weinig vanwege veel ouderren dat zegt genoeg." Een ander noemt het "Fijn" en "Zeer goed. Vriendelijk. Top." De buurt telt 4.825 inwoners, waarvan 38% huishoudens met kinderen zijn.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 859 meter of Aldi op 933 meter. Basisscholen De Brug en OBS Klazienaveen liggen op loopafstand, net als het Esdal College voor voortgezet onderwijs. Een park of plantsoen vind je op 400 meter. De gemeente Emmen heeft verder voldoende voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt11 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 510 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 105.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Perceeloppervlakte685 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1984

Ligging

GemeenteEmmen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Akkerdistel 49, Klazienaveen

Is de huurprijs van 510 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 510 euro per maand is marktconform voor een appartement van 67 vierkante meter in deze buurt. Woningen in Klazienaveen-Noord worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning.

Wat zegt energielabel B over deze woning?

Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 10,1 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo op 859 meter en Aldi op 933 meter. Ook PLUS, Boni en Lidl liggen op ongeveer 1,1 tot 1,2 kilometer.

Hoe is de buurt voor kinderen?

De buurt heeft 38% huishoudens met kinderen en er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Brug op 552 meter en OBS Klazienaveen op 731 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.

Is er groen in de buurt?

Ja, er is een park of plantsoen op 400 meter afstand. De buurt wordt door bewoners omschreven als groen, al is er weinig te beleven volgens een van de reviews.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Klazienaveen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Klazienaveen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

8.4
Mellisa
Gezin · 2-onder-1-kap
Enorm tevreden met mijn omgeving en hoe anderen daarmee kmgaan.

Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt.

7.1
Hartman Klazien
Samenwonend · Tussenwoning
Groen knolle land

Beetje saai. Gebeurd weinig vanwege veel ouderren dat zegt genoeg. Iets ondernemen gebeurd hier niet zonde terwijl er wel plek voor is.

8.5
Klaassien
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijn

Zeer goed. Vriendelijk. Top. ❤️

Statistieken van Klazienaveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,3k15-25
2,6k25-45
3,3k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen34%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-453%
HBO-WO13%
Herkomst
Nederland92%
Europa5%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €399.600€379.286
Koop per m² €3.041
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²13%
90-119 m²30%
120-159 m²33%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197023%
1970-199033%
1990-201023%
Na 201010%
Energielabels
A+4%
A22%
B20%
C30%
D13%
E8%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Akkerdistel 49, Klazienaveen

Jumbo
Langestraat 500
893m
Aldi
Langestraat 151
968m
Boni
Langestraat 148
1181m
PLUS
Pastoor Jongeriusstraat 21
1185m
Lidl
Langestraat 149
1240m
Coop
Klazienaveensestraat 1
2354m
SPAR
Klemstrook 2a
4003m
PLUS
Havenstraat 22
4215m
SPAR
Splitting 156
5011m
PLUS
Sandurdreef 5
5291m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1984
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,4%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,45 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Laag
Verhard oppervlak in de buurt66,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAkkerdistel 49, Klazienaveen
Bekijk