Huurwoningen Klazienaveen, Emmen

Huren in Klazienaveen: een ruime woning voor een schappelijke prijs

Klazienaveen is overwegend een koopwijk: 63% van de woningvoorraad is in particulier bezit. Van de resterende 37% huurwoningen is het grootste deel in handen van woningcorporaties (30%), wat betekent dat de vrije sector hier beperkt is. In het afgelopen jaar werden in de vrije sector 18 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.084 per maand en een bandbreedte van €562 tot €1.350 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 136 m², wat voor dit prijsniveau ruim is. De WOZ-waarde van €240.000 ligt gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van Emmen, wat aangeeft dat Klazienaveen qua woningwaarde een doorsnee positie inneemt binnen de gemeente. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat dagelijks wordt bijgewerkt.

Wie een huurhuis zoekt in Klazienaveen en niet in aanmerking komt voor sociale huur, heeft dus te maken met een smal vrije-sector aanbod. De woningen die beschikbaar komen zijn wel opvallend ruim, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor huurders die meer meters nodig hebben dan in een stad gebruikelijk is.

Klazienaveen: rust, ruimte en onderlinge betrokkenheid zonder overdreven gezelligheid

Klazienaveen is geen wijk die zichzelf aanprijst. Het is een voormalig veenkoloniaal dorp met een nuchter karakter, groene omgeving en een bevolking die overwegend uit gezinnen en oudere bewoners bestaat. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ook de groep 65-plussers (ruim 3.000 inwoners) is sterk vertegenwoordigd. Dat merk je in de sfeer: rustig, overzichtelijk, niet veel nachtleven of spontane evenementen.

Op de wijkpagina van Klazienaveen geven bewoners de wijk een gemiddeld cijfer van 8,4 op 10. Opvallend hoog scoren bereikbaarheid (9,5) en veiligheid (9,0). Mellisa omschrijft het treffend: "Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt." Dat is een eerlijke samenvatting van wat Klazienaveen biedt: geen bruisende gemeenschap, maar een prettige, respectvolle omgeving. Reviewer Hartman Klazien is wat kritischer en noemt de wijk "beetje saai" en wijst erop dat er weinig te doen is, mede door de oudere bevolking. Dat is een terecht punt voor wie op zoek is naar sociale dynamiek of een actief uitgaansleven.

Groen scoort goed (8,8), en dat klopt: Klazienaveen heeft ruimte, lanen en een omgeving die uitnodigt tot buiten zijn. De deelbuurt Klazienaveen-Noord en het aangrenzende Klazienaveen-Zuid bieden elk een eigen woonsfeer binnen het dorp. Wie meer ruimte en rust zoekt aan de rand, kan ook kijken naar Barger-Oosterveen of het landelijke Verspreide huizen Klazienaveen. Voorzieningen zoals basisscholen en supermarkten zijn aanwezig, en ook op het gebied van onderwijs scoort de wijk goed (8,8 van bewoners). Voor uitgebreidere voorzieningen of werk is men aangewezen op Emmen, maar de bereikbaarheid daarheen wordt door bewoners als uitstekend beoordeeld.

Huren in Klazienaveen: voor wie past dit dorp wel, en voor wie niet?

Klazienaveen is een goede keuze voor gezinnen met kinderen die ruimte zoeken, voor mensen die bewust kiezen voor rust en een groene woonomgeving, en voor huurders die in de vrije sector een ruime woning willen voor een prijs die in de stad ondenkbaar zou zijn. Het dorp is minder geschikt voor wie dynamiek, stedelijke voorzieningen of een actief sociaal leven in de buurt wil. Ook voor starters die snel een woning zoeken is het vrije-sector aanbod beperkt; sociale huurwachttijden kunnen lang zijn. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Klazienaveen, want 63% van de woningen hier is koopwoning.

Huurwoning zoeken in Klazienaveen en omgeving

Buurtje.nl toont het actuele huuraanbod in Klazienaveen bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Is het aanbod beperkt of zoek je iets in de buurt? Kijk dan ook naar Nieuw-Weerdinge, het nabijgelegen Emmer-Compascuum of bekijk alle huurwoningen in Emmen voor een breder overzicht. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Emmen.