Albert Luthulistraat 15D

De woning aan Albert Luthulistraat 15D in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €650.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €499.105. Wel is de oppervlakte van 81 m² 37% groter dan het gemiddelde van 59 m² in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare appartementen.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De buurt krijgt een gemiddelde score van 6,9 van bewoners. Ervaringen lopen uiteen: een bewoner woont er al 79 jaar met veel plezier, terwijl een ander klaagt over roddels en onterechte beschuldigingen. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en heeft een stedelijk karakter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (twee straten verder) en IBS De Vijgenboom (vijf minuten lopen). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Pieter Nieuwland College.

In de buurt zijn in totaal 187 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4020, wat neerkomt op ongeveer 46,5 misdrijven per 1000 inwoners. Dit is relatief hoog, maar de veiligheidsbeleving verschilt per straat en bewoner.

In de Transvaalbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt.