Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vaalrivierstraat 3B in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren dertig, met een energielabel B dat aangeeft dat het relatief zuinig is. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van €465.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Transvaalbuurt-West is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Een geweldige buurt om in te wonen. Transvaal is mijn leven!" Een ander is kritischer: "Geen beste buurt, mensen praten te veel over je met leugens." De buurt telt 4020 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (327 meter) of de Vomar twee straten verder (426 meter). Ook de Lidl is op loopafstand (490 meter). Voor schoolgaande kinderen is Integraal Kindcentrum De Kaap (241 meter) een optie, en het Cygnus Gymnasium (458 meter) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Unie Makelaardij en VVA Amsterdam. Het is dus goed om te vergelijken.
Details van deze woning
Vaalrivierstraat 3B, Amsterdam
Voldoende · 3 bewoners
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Gegevens uit Transvaalbuurt-West
Gegevens uit Transvaalbuurt-West
147 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Vaalrivierstraat 3B, Amsterdam
De woning aan Vaalrivierstraat 3B in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €465.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €608.333 in de buurt. De mediaanprijs is €550.000. Het appartement is met 48 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de lagere prijs verklaart. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €485.171 in de buurt is de vraagprijs marktconform.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88 uit 3 reviews. Een bewoner die er al 79 jaar woont, noemt het een geweldige buurt. Een ander is minder positief over de sociale omgang. De buurt is zeer stedelijk met 8366 adressen per km² en telt veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 0% label B, 25% label C en 37,5% label D of lager. Label B is dus beter dan gemiddeld in de buurt, maar niet het zuinigst.
De vraagprijs per vierkante meter is €9.687 (€465.000 / 48 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €7.744 per m². Dit appartement is dus relatief duur per m², maar de totale prijs is lager door het kleinere oppervlak.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Integraal Kindcentrum De Kaap (basisonderwijs) ligt op 241 meter, IBS De Vijgenboom (basisonderwijs) op 300 meter, en Cygnus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 458 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs: Orion College Amstel op 293 meter.
In de buurt zijn 187 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4020. Het is lastig om een veiligheidsoordeel te geven zonder landelijke vergelijking. Een bewoner klaagt over roddels en leugens, maar een ander woont er al 79 jaar met plezier. Het is aan te raden zelf een indruk te krijgen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar andere delen van Amsterdam of verder.
6 woningen in de buurt Transvaalbuurt-West
