Transvaalbuurt-West, Amsterdam – “Geen beste buurt”

Transvaalbuurt-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Transvaalbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 18 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MD01. Het postcodegebied is 1091KW-1091ZE.

Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Geen beste buurt', 'J' en 'Een geweldige buurt om in te wonen'. Details als bereikbaarheid, gemeenschap, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl hygiëne en voorzieningen minder goed scoren.

Inwoners

Transvaalbuurt-West telt 4.020 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,1%). De overige leeftijden zijn 24,0% voor '45 tot 65 jaar', 14,8% voor '65 jaar of ouder', 11,6% voor '15 tot 25 jaar' en 10,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 66,2% is ongehuwd, 21,9% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.475 inwoners komen uit Nederland, 555 komen uit Europa en 1.990 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.330 huishoudens in Transvaalbuurt-West. 56,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,2% huishoudens zonder kinderen en 20,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Transvaalbuurt-West zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.500, wat €700 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.200, wat €2.000 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Transvaalbuurt-West zijn hoogopgeleid. 45,4% heeft HBO of WO, 29,6% heeft VMBO of MBO 1 en 25,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.

Van de 4.020 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 2.452 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Transvaalbuurt-West ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Transvaalbuurt-West zijn er 2.156 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 60% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Transvaalbuurt-West zijn 1925-1950 (50%) en 1900-1925 (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 19 woningen te koop in Transvaalbuurt-West. De nieuwste aangeboden woning is Vaalrivierstraat 3B door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 61 woningen verkocht in Transvaalbuurt-West. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Transvaalbuurt-West was afgelopen jaar €499.196. Dit is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.461.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Transvaalbuurt-West. De meest recentelijke woning is Kraaipanstraat 56M aangeboden door Lion Makelaars op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 48 woningen verhuurd in Transvaalbuurt-West. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Transvaalbuurt-West was afgelopen jaar €3.098 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €34 per maand.

Energie

In Transvaalbuurt-West zijn er 2.182 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (30%), G (16%) en D (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Transvaalbuurt-West 1.670 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 41% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.