Alfred Nobellaan 623
De Bilt West, De Bilt
BuurtEen appartement in De Bilt West
Aan de Alfred Nobellaan in De Bilt West staat dit appartement uit 1970 te koop voor €369.000. Met een woonoppervlak van 90 m² volgens de makelaar is dit een woning die qua prijs opvalt in de buurt. De vraagprijs ligt namelijk 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €659.750 voor appartementen in De Bilt. Een opvallend verschil, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt op €5.453 ligt.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is D, het minst zuinige label is G, dus je kunt hier te maken krijgen met hogere stookkosten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 84 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het appartement wordt sinds 25 augustus 2026 aangeboden.
De Bilt West
De Bilt West telt ruim 4.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "groen, dichtbij een station" met "een heleboel aardige mensen" en twee populaire scholen. Een andere bewoner is minder positief en spreekt over vervuiling en onveiligheid. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op ongeveer 600 meter, of bij Dirk en Albert Heijn op zo'n 700 meter. Basisschool De Regenboog zit op 387 meter, en ook Patioschool De Kleine Prins is dichtbij. Huisartsenpraktijk Orion vind je op 699 meter, Apotheek Hessen op 802 meter. De bushalte De Bilt, Groenekanseweg met lijn 58 en 77 ligt op 268 meter. Het treinstation Bilthoven is op 2,7 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alfred Nobellaan 623, De Bilt
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in De Bilt West?
De vraagprijs van €369.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €659.750 in de buurt. De mediaanprijs in De Bilt West is €720.000. Het is daarmee een van de goedkopere opties in de buurt, waar de prijzen variëren van €349.000 tot €1.195.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.453, terwijl dit appartement op €4.100 per m² zit.
Hoe groot is dit appartement en hoeveel kamers heeft het?
Volgens de makelaar heeft het appartement een woonoppervlak van 90 m² en telt het vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De BAG-registratie geeft echter een woonoppervlak van 84 m² aan. Het appartement is gebouwd in 1970 en heeft energielabel D.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza op 601 meter. Dirk zit op 694 meter en Albert Heijn op 731 meter. Verder zijn Hoogvliet en Aldi op 1.570 meter te vinden. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 43 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Bilt, Groenekanseweg op 268 meter, met buslijnen 58 en 77. Ook Bilthoven, Zonneplein op 527 meter en De Bilt, Dr. Letteplein op 537 meter zijn opties. Het treinstation Bilthoven ligt op 2.685 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente De Bilt?
Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt groen, dichtbij een station, met aardige mensen en twee populaire scholen. Een andere bewoner is kritisch over de leefomgeving en noemt vervuiling en onveiligheid. De beoordelingen lopen sterk uiteen.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld, maar wordt laag ingeschat voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
