Henri Dunantplein 26
De Bilt West, De Bilt
BuurtEen galerijflat op de derde woonlaag in De Bilt West
Dit appartement aan het Henri Dunantplein ligt in De Bilt West, een buurt met ruim 4.700 inwoners. Het is een galerijflat uit 1970, gelegen op de derde woonlaag. Met een vraagprijs van €395.000 ligt dit appartement flink onder het gemiddelde van appartementen in De Bilt. De prijs ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €659.750.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. Het appartement heeft een balkon en is in volle eigendom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via blokverwarming. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Bilt West
De Bilt West telt zo'n 4.765 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is 65-plus, terwijl 17% onder de 15 is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere noemt het "Heerlijk". In de buurt staan 2.317 woningen, waarvan 56% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 574 meter of Dirk op 584 meter, en Albert Heijn ligt op 651 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Patioschool De Kleine Prins ligt op 119 meter en het Zonnewiel Vrijeschool De Bilt op 156 meter. De huisartspraktijk Vromen zit op 969 meter en de Stichtse Apotheek De Bilt op 665 meter. Bushalte De Bilt, Alfred Nobellaan met lijn 77 ligt op 349 meter. Het treinstation Bilthoven is op 3,2 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henri Dunantplein 26, De Bilt
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €395.000. Dat ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €659.750. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.453, terwijl deze woning op €4.247 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 93 m². In de buurt staan momenteel 12 koopwoningen te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. De inhoud is 297 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de derde woonlaag van een galerijflat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via blokverwarming. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen energielabel D of lager.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Ekoplaza ligt op 574 meter, Dirk op 584 meter en Albert Heijn op 651 meter. Verder zijn Hoogvliet en Aldi op 2,1 kilometer afstand. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 49 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte De Bilt, Alfred Nobellaan met lijn 77 ligt op 349 meter. Op 552 meter vind je halte De Bilt, Looydijk met lijnen 58, 77 en Flex. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bilthoven op 3,2 kilometer afstand.
Wat voor buurt is De Bilt West?
De Bilt West heeft 4.765 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is en 17% onder de 15 jaar. De buurt telt 2.317 woningen, waarvan 56% eengezinswoningen en 60% koopwoningen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0 op basis van drie beoordelingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Patioschool De Kleine Prins ligt op 119 meter en het Zonnewiel Vrijeschool De Bilt op 156 meter. Groen van Prinsterer Basisschool zit op 497 meter en Basisschool De Regenboog op 552 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 82 scholen te vinden.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar daalt naar laag in 2050.
