Verkocht onder voorbehoud
Overakker, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Allerheiligenweg 40C in Breda ligt in de rustige buurt Overakker, waar groen en ruimte centraal staan. Met 80 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een gewilde omgeving. De vraagprijs van €335.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Breda.
Overakker is een groene buurt waar jong en oud samenkomen. Een bewoner zegt: "Een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." Een ander noemt het een "Fijne rustige buurt met aardige bewoners." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,01. De buurt Overakker heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (200 m) of de Aldi twee straten verder (279 m). Ook de Lidl is op loopafstand (364 m). Kinderen kunnen naar basisschool Laurentius (477 m) of de Dr. De Visserschool (950 m). Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde (502 m) dichtbij. De gemeente Breda biedt verder parken en voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Allerheiligenweg 40C, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon nu zo’n twaalf jaar in de buurt en heb veel veranderingen meegemaakt. In de beginjaren toen ik hier kwam wonen woonde er vooral oudere mensen. Inmiddels is dit veranderd en komen er steeds meer jongeren op af. De buurt is erg geschikt voor huisdieren door twee grote parken en voldoende graspleinen. De wijk heeft een grote, maar veilige, straat die goede verbinding heeft met snelwegen. Er ligt ook een straat die het dorpsleven(Bavel) met het stadsleven verbindt(Centrum).
Fijne rustige buurt met aardige bewoners.
Gegevens uit Overakker
Gegevens uit Overakker
37 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Allerheiligenweg 40C, Breda
De woning aan Allerheiligenweg 40C in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs van €335.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€513.333). Het appartement is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt zijn 6 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €315.000 tot €770.000. De prijs is marktconform voor een appartement van deze grootte en energielabel D.
Overakker wordt door bewoners omschreven als een groene, rustige buurt met aardige bewoners. Het heeft twee grote parken en voldoende graspleinen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. De gemiddelde beoordeling is 8,01 op basis van twee reviews.
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (200 m), Aldi (279 m) en Lidl (364 m). Basisscholen zoals Katholieke Basisschool Laurentius (477 m) en Dr. De Visserschool (950 m) zijn dichtbij. Ook is er een park of plantsoen op 300 m en een bibliotheek op 700 m.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus niet direct naast de deur. De buurt heeft een goede verbinding met snelwegen, zoals een bewoner aangeeft.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager, en 12,5% heeft label A. Het is geen zuinige woning, maar ook niet de slechtste.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €513.333, met een mediaan van €500.000. De prijzen variëren van €315.000 tot €770.000. In de afgelopen periode zijn 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €525.393.
6 woningen in de buurt Overakker
