Verkocht onder voorbehoud
Overakker, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Marialaan in Overakker is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. De buurt is de afgelopen jaren verjongd, met steeds meer jonge bewoners. Met 69 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch. De vraagprijs van €325.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Breda, waar het gemiddelde een stuk hoger ligt.
Overakker wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt met aardige mensen. Een bewoner zegt: "Een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." De buurt heeft twee grote parken en voldoende graspleinen. Het is een gemengde wijk met zowel oudere als jongere bewoners. De buurt Overakker heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisschoolkinderen gaan naar Katholieke Basisschool Laurentius (tien minuten lopen) of Kbs Jacinta (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde dichtbij. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuyderleven Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Marialaan 2C, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon nu zo’n twaalf jaar in de buurt en heb veel veranderingen meegemaakt. In de beginjaren toen ik hier kwam wonen woonde er vooral oudere mensen. Inmiddels is dit veranderd en komen er steeds meer jongeren op af. De buurt is erg geschikt voor huisdieren door twee grote parken en voldoende graspleinen. De wijk heeft een grote, maar veilige, straat die goede verbinding heeft met snelwegen. Er ligt ook een straat die het dorpsleven(Bavel) met het stadsleven verbindt(Centrum).
Fijne rustige buurt met aardige bewoners.
Gegevens uit Overakker
Gegevens uit Overakker
36 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Marialaan 2C, Breda
De woning aan Marialaan 2C in Breda heeft energielabel F.
Ja, de prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €513.333. Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het gemiddelde in Overakker (114 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.710, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.498 ligt. Het is dus een betaalbare optie in een duurdere buurt.
Overakker wordt ervaren als een rustige, groene buurt met aardige bewoners. Er zijn twee grote parken en graspleinen. De buurt verjongt: steeds meer jongeren komen er wonen. Het is een veilige wijk met een mix van leeftijden.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatie-verbeteringen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 119 meter, Lidl op 200 meter en Albert Heijn op 379 meter. Basisscholen zoals Katholieke Basisschool Laurentius (637 m) en Kbs Jacinta (891 m) zijn goed bereikbaar. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij met Curio de rotonde op 676 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor lange reizen.
In Overakker stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Overakker
