Verkocht onder voorbehoud
Overakker, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Marialaan in Overakker is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het is een woning uit 1963 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een prijs van €325.000 is dit een scherp geprijsd appartement, zeker vergeleken met andere appartementen in Breda.
Overakker is een buurt waar het prettig wonen is. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,01. Een van hen zegt: "Fijne rustige buurt met aardige bewoners." Een ander noemt het "een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." De buurt heeft veel groen en parken, en er wonen relatief veel ouderen. De buurt Overakker is dan ook een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je een Aldi en een Lidl, en twee straten verder een Albert Heijn. Ook voor de kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals Katholieke Basisschool Laurentius en Kbs Jacinta zijn op loopafstand. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen, zoals een park op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Marialaan 5C, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon nu zo’n twaalf jaar in de buurt en heb veel veranderingen meegemaakt. In de beginjaren toen ik hier kwam wonen woonde er vooral oudere mensen. Inmiddels is dit veranderd en komen er steeds meer jongeren op af. De buurt is erg geschikt voor huisdieren door twee grote parken en voldoende graspleinen. De wijk heeft een grote, maar veilige, straat die goede verbinding heeft met snelwegen. Er ligt ook een straat die het dorpsleven(Bavel) met het stadsleven verbindt(Centrum).
Fijne rustige buurt met aardige bewoners.
Gegevens uit Overakker
Gegevens uit Overakker
36 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Marialaan 5C, Breda
De woning aan Marialaan 5C in Breda heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Overakker. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €513.333, en de mediaan ligt op €500.000. Dit appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m², maar de prijs per m² (€4.710) ligt dicht bij het gemiddelde van €4.498. Het is dus een relatief betaalbare optie in een duurdere buurt.
Overakker wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,01. Ze noemen het een rustige, groene buurt met aardige bewoners. Er zijn twee grote parken en voldoende graspleinen. De buurt heeft een mix van leeftijden, maar relatief veel 65-plussers. Het is een veilige buurt met een goede verbinding naar snelwegen en het centrum van Breda.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Aldi op 178 meter, Lidl op 221 meter en Albert Heijn op 343 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Katholieke Basisschool Laurentius (616 meter) en Kbs Jacinta (836 meter). Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde dichtbij (626 meter). Daarnaast is er een park op 300 meter en een bibliotheek op 700 meter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat label C niet extreem zuinig is, maar ook niet heel hoog.
Het treinstation van Breda ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De buurt heeft goede verbindingen met snelwegen, zoals bewoners aangeven.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Overakker, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €513.333, met een range van €315.000 tot €770.000. Er worden jaarlijks zo'n 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €525.393. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt Overakker
