Alm 28
Draaiboom, Loon op Zand
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Aan de Alm 28 in Kaatsheuvel staat dit appartement uit 1988 te koop voor 300.000 euro. De woning ligt in de buurt Draaiboom, een wijk met veel eengezinswoningen en relatief veel 45-plussers. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter komt de vraagprijs neer op 4.478 euro per vierkante meter, een prijs die aan de hoge kant ligt voor appartementen in Loon op Zand.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is er op dit moment weinig bekend over de staat van de woning.
Draaiboom
Met 1.865 inwoners is Draaiboom een middelgrote buurt waar 34 procent van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Kaatsheuvel-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten." Een ander noemt het "Mooie wijk, centraal gelegen, vriendelijke bewoners". In 2023 werden er 22 misdrijven geregistreerd in de buurt Draaiboom.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 1,4 kilometer of Aldi op 1,5 kilometer afstand. Basisschool De Kinderboom ligt op 445 meter, en het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Pannenhoef op 554 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Bushalte Paulus Potterplein is op 442 meter met lijnen 136 en 206. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 8,9 kilometer. De gemeente Loon op Zand ligt in een omgeving met voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Optimus Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alm 28, Kaatsheuvel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro voor een appartement met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter. Dat komt neer op 4.478 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning ligt in een buurt met veel groen en tevreden bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je voor je geld krijgt. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel.
Hoe is de buurt Draaiboom?
Draaiboom is een buurt met 1.865 inwoners, waarvan 34 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Kaatsheuvel-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 445 meter ligt basisschool De Kinderboom, en het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisarts zit op 554 meter in Gezondheidscentrum Pannenhoef. Voor boodschappen kun je naar Lidl op 1,4 kilometer of Aldi op 1,5 kilometer. Bushalte Paulus Potterplein is op 442 meter met lijnen 136 en 206.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kaatsheuvel, Paulus Potterplein op 442 meter, met buslijnen 136 en 206. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 8,9 kilometer afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar, al is het treinstation niet direct om de hoek.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Kaatsheuvel-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie wijk, centraal gelegen, vriendelijke bewoners". Een ander zegt: "De omgeving is steeds netter en groener geworden."
