Agniesebuurt, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2025 aan de Almondestraat is een opvallende verschijning in een buurt die voor een groot deel uit oudere bouw bestaat. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, een groot contrast met de rest van het aanbod in de buurt. De vraagprijs van €600.000 ligt boven het gemiddelde van €542.066, maar dat is te verklaren door de nieuwbouwstatus en de hoge kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Agniesebuurt is een levendige stadswijk vlak bij het centrum van Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,04. Een bewoner zegt: 'Wat een gezelligheid, ik kan er veilig wandelen. Alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel.' Een ander noemt de buurt 'voldoende' en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Agniesebuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek (423 m) of een Albert Heijn op loopafstand (618 m). In de buurt zijn diverse scholen, zoals Kindcentrum de Klimop op twee straten verder (186 m) en de Horeca Vakschool Rotterdam vlakbij (121 m). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Almondestraat 241, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Het is een buurt dichtbij het centrum van rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt. Qua hygiene kan het wel beter, het ruikt hier niet altijd fris, de huizen hier zijn best uit en veel natuur word uit de buurt gehaald
Gegevens uit Agniesebuurt
Gegevens uit Agniesebuurt
94 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Almondestraat 241, Rotterdam
De woning aan Almondestraat 241 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Agniesebuurt (€542.066) en de mediaan (€450.000). Het appartement is echter nieuwbouw uit 2025 met energielabel A++, wat de hogere prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging binnen de straat.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en energierekening zullen laag zijn. In de Agniesebuurt heeft slechts 19,4% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt daar positief bij af.
Het is een appartement met 93 m² woonoppervlak, gebouwd in 2025. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject in de Almondestraat. De exacte indeling (aantal kamers) wordt niet in de advertentie vermeld.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt het 'prima' en voelt zich veilig, terwijl een ander melding maakt van hangjongeren en incidenten. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 690, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 423 meter, gevolgd door Albert Heijn op 618 meter. Andere opties zijn Albert Heijn (706 m), Albert Heijn (756 m) en Aldi (759 m). Je kunt dus gemakkelijk lopend boodschappen doen.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is.
In de Agniesebuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Agniesebuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
