Schiekade 628A
Agniesebuurt, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter aan de Schiekade
Dit appartement uit 1895 ligt in de Agniesebuurt, een buurt die volgens bewoners dichtbij het centrum van Rotterdam zit. Met een vraagprijs van 689.000 euro ligt de prijs 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 490.045 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een volledig geïsoleerd appartement op de begane grond, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 388 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 182 euro per maand. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 108 vierkante meter, de makelaar geeft 98 vierkante meter op.
Leven in de Agniesebuurt
Met ruim 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi." Een ander noemt de buurt "niet de perfecte", maar waardeert dat er op loopafstand supermarkten zijn. De buurt Agniesebuurt kent veel voorzieningen en is goed bereikbaar, aldus een derde bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op zes minuten lopen en basisschool De Provenier op ongeveer vijf minuten. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Blijdorp op ruim een kilometer, de apotheek Walenburg zit om de hoek. De tramhalte Provenierssingel nabij Schiekade is naast de deur, met tramlijnen 4 en 8. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is het pand gebouwd vóór 1970 en heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Hooft Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schiekade 628A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 689.000 euro zich tot andere woningen in de Agniesebuurt?
De vraagprijs ligt 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 490.045 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.513 euro, terwijl deze woning op 7.031 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaarsopgave van 98 vierkante meter. Het is daarmee een prijzige woning vergeleken met het gemiddelde aanbod in de Agniesebuurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de begane grond en heeft een inhoud van 388 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras. De woonoppervlakte is 98 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 108 vierkante meter aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 182 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van het appartement verkrijgt.
Hoe zit het met de geluidsoverlast rondom de Schiekade?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de Klimaateffectatlas. Het pand is gebouwd in 1895, dus vóór 1970. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op buurtniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 479 meter en Aldi op 485 meter, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast zijn er twee AH to go-winkels op 492 en 593 meter en een Coop op 642 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 93 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Schiekade?
De tramhalte Provenierssingel nabij Schiekade ligt op 98 meter en wordt bediend door tramlijnen 4 en 8. Ook halte Schiekade op 120 meter heeft tramlijn 8. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 586 meter, ongeveer tien minuten lopen. De tramhalte Schiekade/Walenburgerweg op 294 meter biedt ook lijnen 4 en 8.
Wat vinden bewoners van de Agniesebuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel." Een ander noemt de buurt "niet de perfecte" vanwege hangjongeren, maar waardeert de loopafstand tot supermarkten. Een derde vindt het een buurt dichtbij het centrum met veel voorzieningen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, niet specifiek voor dit pand. Hittestress is nu gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Schiekade?
Op 164 meter ligt Accent Praktijkonderwijs Centrum, een school voor voortgezet onderwijs. Basisschool De Provenier zit op 487 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer 193 scholen te vinden, waaronder Yulius Heer Bokel College op 380 meter en Horeca Vakschool Rotterdam op 403 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,3 kilometer.
