19 uur geleden ontdekt
Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ameidestraat in Rotterdam-Overschie ademt de sfeer van een volwassen buurt met bomen en vooroorlogse bouw. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, verdeeld over kamers die je zelf kunt indelen. De vraagprijs van €345.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €421.094, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kleinpolder is een gemengde wijk waar veel gezinnen wonen en waar je elkaar nog groet op straat. Een bewoner die er al veertien jaar woont, zegt: 'Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loopafstand zijn ook de winkels te bereiken.' Een andere bewoner noemt het 'multicultureel' en waardeert dat 'iedereen in de buurt vaak een praatje met elkaar maakt'. De buurt Kleinpolder telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van leeftijden en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Doordeweeks haal je je brood bij Lidl op vijf minuten lopen, of loop je naar Dirk of Albert Heijn, die ook om de hoek zitten. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Albert Schweitzer en CBS Het Podium op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants, die je binnen tien minuten kunt bereiken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Ameidestraat 60B, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
78 binnen 5 km
150 binnen 5 km
Over Ameidestraat 60B, Rotterdam
De vraagprijs van €345.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in Kleinpolder (€421.094). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.308, wat bij 102 m² neerkomt op zo'n €439.000. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het bouwjaar 1952 is en het energielabel B heeft.
Bewoners beschrijven Kleinpolder als een multiculturele buurt waar mensen elkaar kennen en een praatje maken. Een bewoner die er al veertien jaar woont, zegt het naar zijn zin te hebben en waardeert de winkels en het OV op loopafstand. Een minpunt dat genoemd wordt, is dat er 's nachts soms jongeren in auto's rondhangen met overlast.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label B is een stuk beter dan gemiddeld in Kleinpolder, waar 25,8% van de woningen een label D of lager heeft. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Albert Schweitzer (439 meter), CBS Het Podium (487 meter) en Openbare Daltonschool Overschie (558 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,7 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. Het OV is volgens bewoners 'centraal' in Overschie.
Het bouwjaar is 1952, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat er in ieder geval al isolatiemaatregelen zijn genomen, maar verdere details over leidingen, dak of installaties zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
