Amerikalaan 649

De woning aan Amerikalaan 649 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €359.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €336.966 in de buurt, maar het appartement is ook groter (94 m²) dan het gemiddelde (85 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.143, wat neerkomt op €389.442 voor 94 m². Daarmee is de vraagprijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien het energielabel A en het bouwjaar 2012.

Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Overdag is het over het algemeen veilig, maar 's avonds voelen sommige bewoners zich onveilig, vooral als vrouw. Er worden politieachtervolgingen genoemd in de buurt van winkelcentrum Nova. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 454, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.

Kanaleneiland-Zuid is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.088 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kaleidoskoop (243 meter) en De Olijfboom (382 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Sint Gregorius College locatie TOPhavo (511 meter) of Globe College Utrecht vmbo (549 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is een flink eind lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.