Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Livingstonelaan in Kanaleneiland-Zuid is een fijne, lichte woning met energielabel B. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1969 heeft het een praktische indeling. De vraagprijs van €269.000 is scherp, want dat ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: andere appartementen in Utrecht worden gemiddeld voor een hoger bedrag aangeboden.
De buurt Kanaleneiland-Zuid is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,23. Een bewoner zegt: 'Praktisch maar weinig cohesie' en noemt de veiligheid 's avonds als aandachtspunt. Een ander noemt het een 'Gezellige buurt' met goede bereikbaarheid en veel winkels. De buurt telt ruim 9000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Basisscholen als KBS Het Schateiland en Al Hambra zitten naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijk leven, met parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VeldhuizenKoot makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Livingstonelaan 1240, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
63 binnen 5 km
115 binnen 5 km
Over Livingstonelaan 1240, Utrecht
De woning aan Livingstonelaan 1240 in Utrecht heeft energielabel B.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Kanaleneiland-Zuid is €328.850, dus dit appartement ligt 18% lager. Ook de mediaanprijs van €325.000 is hoger. Wel is het appartement 70 m², terwijl het buurtgemiddelde 85 m² is. De prijs per m² is met €3.843 iets onder het gemiddelde van €4.143.
Bewoners geven gemengde signalen. Een review zegt: 'Durf savonds niet meer naar buiten' en een ander noemt 's avonds als vrouw niet veilig. Ook zijn er politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova. Overdag is het volgens een bewoner wel veilig. Het aantal misdrijven in de buurt is 454, maar een directe vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek.
Ja, er zijn veel winkels op loopafstand. De Lidl zit op 362 meter, Albert Heijn op 1019 meter en Jumbo op 1039 meter. Ook zijn er diverse scholen, waaronder basisscholen KBS Het Schateiland (157 m) en Al Hambra (214 m). Een restaurant en bibliotheek zijn ook dichtbij.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen label A en 7,7% label B. De meeste woningen (46,2%) hebben label C. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
De woning staat te koop voor €269.000, wat onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt. Er zijn 10 koopwoningen beschikbaar in Kanaleneiland-Zuid. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 77 dagen. Of je de woning kunt kopen, hangt af van je financiële situatie en hypotheekmogelijkheden.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Zuid
