Amsterdamse Veerkade 10A

De woning aan Amsterdamse Veerkade 10A in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €500.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt Zuidwal (€503.863) en de mediaan (€467.500). Met 115 m² en energielabel D is de prijs marktconform voor een appartement van dit formaat in het centrum van Den Haag.

De woning ligt in het centrum van Den Haag, op 1,2 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met OV en de fiets, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8658 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 37% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1892.

Uit buurtreviews blijkt dat de sfeer 's nachts soms onveilig kan zijn, maar overdag is het een levendige buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 2191, maar dit getal zegt niets over de directe straat. Het is een centrumwijk met veel voorzieningen en drukte.

Ja, op 1,1 km afstand is een park of plantsoen. Bewoners noemen dat er "toenemend groen" is en dat een park en twee bossen op loopafstand liggen. De buurt is dus niet alleen stedelijk, maar biedt ook groene plekken.

Het is een appartement in een pand uit 1892, gelegen aan de Amsterdamse Veerkade. Met 115 m² is het ruim voor een appartement in het centrum. Het bouwjaar geeft het een klassieke uitstraling, maar let op: energielabel D betekent dat isolatie mogelijk aandacht vraagt.