Amsterdamsestraat 5
Belgisch Park, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Belgisch Park
Dit appartement aan de Amsterdamsestraat 5 ligt in Belgisch Park, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €626.662 ligt. Het is een appartement uit 1923, met energielabel E. De prijs is scherp, zeker gezien de ligging in een woonwijk met vrij uitzicht. Vergelijk het aanbod van appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze portiekwoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Er is een balkon aanwezig. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag. De woning is in eigendom van gemeentelijke erfpacht, met een jaarlijkse canon van €446,53 en de optie om af te kopen. De VvE-bijdrage bedraagt €63,39 per maand.
Belgisch Park
Met ruim 8.300 inwoners is Belgisch Park een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc". Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het aantal misdrijven ligt op 422 per jaar. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Den Haag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit naast de deur, op 0 meter afstand. Andere supermarkten in de buurt zijn onder andere Hoogvliet op 1,2 km en Aldi op 1,6 km. De dichtstbijzijnde huisarts is op 0,8 km, en de apotheek is om de hoek, op 344 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen op ongeveer 0,6 km. De bushalte Harstenhoekplein is op 48 meter, met lijnen 22, 23 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,2 km afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld, maar neemt toe naar 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BVL Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamsestraat 5, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €626.662 in Belgisch Park. De mediaanprijs is €495.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld: 81 m² tegenover 113 m² gemiddeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de 2e woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1923) en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit naast de deur, op 0 meter afstand. Andere supermarkten zijn Hoogvliet op 1,2 km en Aldi op 1,6 km. De huisarts is op 0,8 km en de apotheek op 344 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 0,6 km. De bushalte Harstenhoekplein is op 48 meter met lijnen 22, 23 en 22B.
Hoe is de buurt Belgisch Park?
Belgisch Park heeft ruim 8.300 inwoners en is een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label E kun je hogere stookkosten verwachten dan bij zuinigere labels. De woning heeft wel dubbel glas, volgens de makelaar.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betekent dat er mogelijk geluidsoverlast is van het verkeer, maar het is geen meting ter plaatse.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €63,39 per maand. Dit is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De hoogte kan variëren afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoud.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harstenhoekplein op 48 meter, met lijnen 22, 23 en 22B. Andere haltes zijn Stevinstraat op 215 meter (lijn 21) en Gentsestraat op 236 meter (lijnen 22, 23, N1, 22B). Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,2 km.
Ervaringen van Belgisch Park
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen, nooit last van overlast, het is makkelijk bereikbaar met ov. naast de wijk zit een mooie natuurgebied.
lekker touristiche veel mooie dames in de zoner
Statistieken van Belgisch Park
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.662 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.669 | – |
| Huurprijs | €2.763 p/m | €2.348 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Belgisch Park
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, nooit last van overlast, het is makkelijk bereikbaar met ov. naast de wijk zit een mooie natuurgebied.
lekker touristiche veel mooie dames in de zoner
Statistieken van Belgisch Park
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.662 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.669 | – |
| Huurprijs | €2.763 p/m | €2.348 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amsterdamsestraat 5, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
