Verkocht onder voorbehoud
Zuilen-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 voelt als nieuwbouw: strak, energielabel A en lekker licht. Met 50 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De prijs van €350.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar de lage energiekosten en het moderne comfort maken het aantrekkelijk. In Utrecht worden appartementen in Utrecht gemiddeld voor een hoger bedrag verkocht, dus dit is een relatief toegankelijke optie.
Zuilen-Noord is een gemengde wijk met veel jaren '30-woningen en nieuwbouw. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner zegt: 'Veel afval, geen gezellige buurt' en noemt geluidsoverlast en weinig groen. Een ander vindt de buurt Zuilen-Noord 'ongezellig' en mist voorzieningen voor kinderen. Toch wonen er veel gezinnen (570 huishoudens met kinderen) en is de sfeer niet overal hetzelfde.
's Ochtends haal je brood bij Boni, om de hoek op 259 meter. Voor de kinderen is basisschool De Kleine Vliegenier twee straten verder (367 meter). Boodschappen doe je ook bij Boni of Albert Heijn op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, maar in de directe omgeving is het rustig qua horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Amsterdamsestraatweg 831B, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Veel vuil bij de vuilnisbakken. Honden poep op het enige grasveldje in de buurt. Veel geluid. Weinig groen. Bijna geen horeca, terrasje.
Er is weinig hier in de buurt vooral voor kinderen
Gegevens uit Zuilen-Noord
Gegevens uit Zuilen-Noord
64 binnen 5 km
117 binnen 5 km
Over Amsterdamsestraatweg 831B, Utrecht
De woning aan Amsterdamsestraatweg 831B in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €350.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.600), maar dat komt doordat dit appartement met 50 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is met €7.000 aan de hoge kant, maar het energielabel A en het bouwjaar 2021 compenseren dat. Het is een marktconforme prijs voor een modern, klein appartement.
Zuilen-Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (52%) en een redelijk aandeel koopwoningen (47%). Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,0. Er wordt geklaagd over zwerfafval, hondenpoep en geluidsoverlast, maar ook over weinig groen en horeca. De buurt heeft wel veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en supermarkten.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De exacte stookkosten zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor de nieuwbouw in deze wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Vliegenier zit op 367 meter, SBO Belle van Zuylen op 379 meter en Yuverta vmbo Utrecht op 661 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare basisschool De Cirkel (814 meter) en KBS Ludger (1,1 km).
In de buurt zijn in de laatste meting 167 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met bijna 3.800 inwoners. De reviews noemen geen specifieke onveiligheid, maar wel overlast zoals zwerfafval en hondenpoep.
Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
6 woningen in de buurt Zuilen-Noord
