Verkocht onder voorbehoud
Zuilen-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2004 voelt fris en modern, met energielabel A+ dat zorgt voor lage stookkosten. Met 75 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €400.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Utrecht, waar het gemiddelde hoger ligt.
Zuilen-Noord is een gemengde wijk met veel jonge huishoudens en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner zegt: "Veel afval, geen gezellige buurt" en noemt geluidsoverlast en weinig groen. Een ander vindt de buurt "ongezellig" en mist voorzieningen voor kinderen. Toch wonen er relatief veel 25-45-jarigen, wat de buurt levendig maakt. De buurt Zuilen-Noord heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Boni op 723 meter, of fiets je naar de Albert Heijn op 1,2 km. Ook de Jumbo en Lidl zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kleine Vliegenier (775 m) of openbare basisschool De Cirkel (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs zit Yuverta vmbo Utrecht om de hoek (274 m). De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Utrecht op Funda.
Details van deze woning
Burgemeester Norbruislaan 510, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Veel vuil bij de vuilnisbakken. Honden poep op het enige grasveldje in de buurt. Veel geluid. Weinig groen. Bijna geen horeca, terrasje.
Er is weinig hier in de buurt vooral voor kinderen
Gegevens uit Zuilen-Noord
Gegevens uit Zuilen-Noord
55 binnen 5 km
113 binnen 5 km
Over Burgemeester Norbruislaan 510, Utrecht
De woning aan Burgemeester Norbruislaan 510 in Utrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €400.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.600). Het appartement is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², maar heeft een uitstekend energielabel A+. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €481.857) is de prijs aan de lage kant, wat het een scherpe optie maakt.
Zuilen-Noord is een wijk met veel jonge bewoners en gezinnen. Uit twee buurtreviews komt naar voren dat er overlast is van afval en hondenpoep, en dat er weinig groen en horeca is. Een bewoner noemt de buurt ongezellig en mist voorzieningen voor kinderen. De stedelijkheidsgraad is matig (3), met een omgevingsadressendichtheid van 1455.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar label A+ komt niet voor in het huidige aanbod. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Boni op 723 m, Albert Heijn op 1,2 km, en Jumbo en Lidl op 1,5-1,9 km. Scholen in de buurt zijn basisschool De Kleine Vliegenier (775 m), openbare basisschool De Cirkel (1,1 km) en Yuverta vmbo Utrecht (274 m) voor voortgezet onderwijs.
In de CBS-data over Zuilen-Noord zijn 167 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke cijfers is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde reputatie volgens de reviews, die melding maken van overlast.
Verkochte woningen in Zuilen-Noord stonden gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Zuilen-Noord
