Verkocht onder voorbehoud
Zuilen-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1951 heeft een woonoppervlak van 90 m² en een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De woning ligt in de rustige straat Patrimoniumstraat, waar je de buurt hoort maar niet in de drukte zit. Met een vraagprijs van €450.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Zuilen-Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen (47%). De buurt telt ruim 3700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,0. Een bewoner zegt: "Veel afval, geen gezellige buurt" en noemt geluidsoverlast en weinig groen. Een ander vindt de buurt Zuilen-Noord "ongezellig" en mist voorzieningen voor kinderen. De CBS-data laten zien dat de buurt relatief veel 25-45-jarigen telt, wat past bij een wijk in ontwikkeling.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Boni, die om de hoek ligt op 575 meter. Ook de Albert Heijn op ruim een kilometer is goed te doen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Kleine Vliegenier op 632 meter en openbare basisschool De Cirkel op 967 meter. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij, met Yuverta vmbo Utrecht op 375 meter. De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op 3,1 km wel een eindje fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Patrimoniumstraat 50, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Veel vuil bij de vuilnisbakken. Honden poep op het enige grasveldje in de buurt. Veel geluid. Weinig groen. Bijna geen horeca, terrasje.
Er is weinig hier in de buurt vooral voor kinderen
Gegevens uit Zuilen-Noord
Gegevens uit Zuilen-Noord
59 binnen 5 km
113 binnen 5 km
Over Patrimoniumstraat 50, Utrecht
De woning aan Patrimoniumstraat 50 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €592.600 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €481.857, dus de vraagprijs is concurrerend. Houd er rekening mee dat deze woning met 90 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 123 m², wat de lagere prijs verklaart.
Zuilen-Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,0. Er wordt geklaagd over afval, hondenpoep en geluidsoverlast, en er is weinig groen en horeca. De buurt heeft wel goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus deze woning steekt er gunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Vliegenier zit op 632 meter en openbare basisschool De Cirkel op 967 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Utrecht op 375 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Belle van Zuylen) op 89 meter.
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een kwartier met de bus.
Het is een tussenwoning uit 1951 met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel is B. De woning heeft vermoedelijk de oorspronkelijke indeling, maar is in de loop der jaren waarschijnlijk gemoderniseerd.
6 woningen in de buurt Zuilen-Noord
