Verkocht onder voorbehoud
Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Androsdreef 80 in Utrecht is een verrassend ruime woning in de wijk Overvecht. Met 100 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel C biedt het een solide basis. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving heeft een gemiddelde beoordeling van 6,69 op basis van twee reviews. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving." Hij noemt de rust, het groen en de voorzieningen op loopafstand. Een andere bewoner is kritischer: "Overvecht is vies rommelig luidruchtig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De Hoogvliet ligt op loopafstand, net als de AH XL en Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Joannes XXIII en KBS Mattheus op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als Pouwer College en Ithaka. De gemeente Utrecht biedt verder tal van mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wij Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Androsdreef 80, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
60 binnen 5 km
112 binnen 5 km
Over Androsdreef 80, Utrecht
De woning aan Androsdreef 80 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €361.177 in de buurt. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €345.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel C is, wat invloed heeft op de maandlasten.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,69. Bewoners noemen zowel positieve punten (groen, rustig) als negatieve (hangjongeren, hardrijders). Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 435, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. De bushalte is waarschijnlijk dichterbij, maar exacte afstanden zijn niet bekend. De buurt heeft goede busverbindingen naar het centrum, zoals een bewoner aangeeft. Met de auto ben je snel op de snelweg.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 274 m, AH XL op 356 m en Lidl op 365 m. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 1 km. Een park of plantsoen is op 300 m afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, 30% label C en 20% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €351.600. De gemiddelde oppervlakte is 91 m², dus dit appartement is met 100 m² iets ruimer. Er zijn 26 woningen verkocht in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving
