Verkocht onder voorbehoud
Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Theemsdreef 177 in Utrecht is een opvallend energiezuinig exemplaar met energielabel A. Met 53 m² woonoppervlak is het compact, maar de lage prijs van €289.000 maakt het een interessante optie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Utrecht ligt hoger, en deze woning is met 18% onder het buurtgemiddelde van €351.600 scherp geprijsd.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving in Overvecht heeft een gemengd imago. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,69. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving. Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee." Een andere noemt het "vreselijk" vanwege rommel en geluidsoverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1845) en relatief weinig gezinnen met kinderen (290).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Hoogvliet (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de AH XL is op loopafstand. Basisschool Joannes XXIII zit op vijf minuten lopen, en het Pouwer College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder veel voorzieningen, zoals parken en restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Scherpenzeel Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Theemsdreef 177, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
58 binnen 5 km
110 binnen 5 km
Over Theemsdreef 177, Utrecht
De woning aan Theemsdreef 177 in Utrecht heeft energielabel A.
Ja, de prijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€351.600) en is daarmee aan de lage kant. Het appartement is wel kleiner (53 m²) dan het buurtgemiddelde (91 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het energielabel A is een pluspunt dat lagere stookkosten betekent.
De buurt heeft een gemengd imago. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van hangjongeren en hardrijders, terwijl anderen de groene omgeving en bereikbaarheid waarderen. Het aantal misdrijven in de buurt is 435, maar dit cijfer zegt niet alles over de persoonlijke veiligheid.
Het appartement ligt in Overvecht, Utrecht. Het treinstation is op 2,3 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de bus en auto. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet, Lidl en AH XL. Ook scholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het winkelcentrum Overvecht heeft alle dagelijkse winkels.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A.
Het appartement heeft 53 m² woonoppervlak, wat compact is. Het is geschikt voor een starter of eenpersoonshuishouden. De prijs is relatief laag voor Utrecht, waardoor het een betaalbare optie is.
6 woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving
